美國6月新房銷售量上漲11% 創8年來最大單月漲幅

        NBD訊（實習生 葉磊）據美國商務部今天在華盛頓公布的數據，美國6月份的新房銷售增加38.4萬戶，超出預期的35萬戶，并較5月份增加11％，創下8年來的最大漲幅。數據表明自大蕭條以來房地產市場最大的下滑已經趨于穩定。

        德意志銀行證券公司和高盛集團的經濟學家表示，今天公布的數字表明房地產市場開始回暖。但分析人士表示，雖然這意味著拖累經濟增長的房地產市場在下半年會帶動經濟增長，但房屋市值很可能會繼續下降，且上升的失業率也會影響復蘇。德意志銀行證券（紐約）的首席經濟學家約瑟夫.拉沃格納（Joseph LaVorgna）表示，“房地產市場接近觸底，恢復仍然是脆弱的，現在是時候討論房地產市場的底部的時候了，就在未來三到六個月房地產市場將觸底，我們已經看到了希望。”

         美國政府為救助房地產市場也不遺余力，美聯儲已承諾用1.25萬億美元購買住房抵押證券，努力促使房地產市場回暖，降低房地產市場借貸成本。這些采購以及政府直接購買國債的措施，已將30年期的抵押貸款利率降到了4月的新低4.78%；另一個措施是奧巴馬政府為首次購房者實施的8,000美元稅收抵免政策。美聯儲主席伯南克7月21日表示，美國經濟正顯示出“暫時穩定的跡象”，“房地產市場的下滑已放緩 ”。房地產市場的回暖已體現在股價上，房地產商的股價已經開始上漲，標準普爾房地產商綜合指數上漲了4.4%。