周明華：上市央企入股房企攪渾了樓市

周明華

        近日鬧得沸沸揚揚的中石油  “購房門”，昨天又有新消息——有報道稱，中石油已入股冠城大通子公司北京冠城正業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，而中石油團購的太陽星城三期8幢樓的開發(fā)商，正是冠城正業(yè)。

        之前已經(jīng)有許多人推測，太陽星城的開發(fā)商不可能無緣無故地為中石油員工讓利30多億，他們之間應該有著某種利益輸送或均沾的故事。而媒體有關中石油入股冠城正業(yè)的報道，已經(jīng)給出了答案。

        雖然國企入股房地產(chǎn)企業(yè)的事兒并不新鮮，但聽聞中石油也染指樓市，仍禁不住驚出我一身冷汗。因為作為A股市場  “兩桶油”之一的中石油，一直處于舉足輕重的風向標地位。此外，近年來，我們無不憂慮地看到，越來越多的國有企業(yè)參與到了房地產(chǎn)行業(yè)。不久前，國資委公布的一份統(tǒng)計資料顯示，在其管轄的央企中，涉及房地產(chǎn)業(yè)務的竟然高達80％。相關人士估計，央企中房地產(chǎn)資產(chǎn)總量應高達2000億。國企參與到樓市中的這個陣容與巨額資金，不是我們市場經(jīng)濟良性、有序、健康發(fā)展的要素，而是中國樓市這趟渾水愈發(fā)被攪得局部惡化的標志。

        北京華油服務總公司辦公室相關負責人王瓊26日曾公開對媒體稱，中石油沒有為團購商品房出一分錢。如果王瓊的這一“硬撐說法”不是在開玩笑，那么我得恭喜這1000多名參與團購的中石油員工，因為“中石油員工”的身份，讓他們以8170元/平方米的價格，買到了售價為2.3萬元/平方米的房子，只需輕輕一轉(zhuǎn)手就能賺上百萬元。

        另外，中石油的“購房門”一不留神還曝光了一些秘密，那就是我國樓市之“水”很深：一是房價泡沫被吹得很大。預售價2.3萬元/平方米的房子，敢以8000多元/平方米賣，這說明我們驚愕的這個“低價”中照樣是有利可圖，這再一次印證了房地產(chǎn)行業(yè)的暴利；二是央企可能參與吹大房價泡沫。今年以來，許多地方的“地王”紛紛花落央企，誰能保證這些“地王”不會助漲房價？而這些央企動輒用幾億甚至幾十億的國資去拿下“地王”，再花幾億甚至幾十億的國資去開發(fā)房地產(chǎn)，然后賺國民的錢，真是美不勝收啊。中國樓市之“水”被攪渾，能沒有央企的“功勞”嗎？

        在中石油“購房門”中，之所以能以8170元/平方米買到房子，與其擁有強勢的組織和權力背景是分不開的。而這種“權力炒房”比某區(qū)長擁有幾十套房子更可怕。看來，平抑房價也該拿“權力炒房”開刀。



如需轉(zhuǎn)載請與《每日經(jīng)濟新聞》聯(lián)系。未經(jīng)《每日經(jīng)濟新聞》授權，嚴禁轉(zhuǎn)載或鏡像，違者必究。

每經(jīng)訂報電話

北京：010-59604220  上海：021-61213899  深圳：0755-33203568  成都：028-86516389  028-86740011  無錫：15152247316