天保基建“蹦極式”殺跌 陽光私募冠軍或被套牢

每經(jīng)記者  王鵬

        原本走勢穩(wěn)健的天保基建（000965，收盤價11.35元）卻在近三個交易日玩起了“蹦極式”殺跌！

        11月12日大盤暴跌162點，然而天保基建逆市大漲6.79%。就在市場納悶有何利好突然催生公司股價大漲之時，天保基建在本周二（11月16日）宣布，將參與一個一級土地開發(fā)項目。然而面對利好，天保基建不僅沒有上漲，反而低開后快速殺跌，最終大跌近9%；昨日更是（11月17日）被直接摔在了跌停板上。

        面對天保基建兩天暴跌近20%，最郁悶的人恐怕要屬去年陽光私募冠軍羅偉廣。《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，新價值旗下三只基金在三季度合計持股達1226.2萬股，由于天保基建昨日收盤價11.35元已經(jīng)大幅低于天保基建三季度加權(quán)均價11.97元，如果羅偉廣沒有出逃的話，那很可能已經(jīng)被套了。

進軍土地一級開發(fā)

        之前一直橫盤走勢的天保基建突然在11月12日逆市大漲6.79%。之后公司在15日宣布，因重大事項未公布，即日起停牌。

        天保基建隨后在11月16日發(fā)布公告，宣布公司將參與天津市寧河縣的一個一級土地開發(fā)項目，項目規(guī)劃占地面積約750公頃。

        根據(jù)寧河縣政府和天保基建簽訂的《土地整理與開發(fā)建設(shè)戰(zhàn)略合作協(xié)議》，寧河縣政府指定投資主體與天保基建共同注冊成立項目公司作為橋北新區(qū)項目投融資建設(shè)主體，負責(zé)項目投融資及項目實施工作。寧河縣政府與公司出資比例為1:99，在項目公司的利潤分配比例為2:8。本戰(zhàn)略協(xié)議簽訂之日起60天內(nèi)寧河縣土地整理中心與項目公司簽訂《寧河縣橋北新區(qū)土地整理與開發(fā)建設(shè)項目實施協(xié)議》，以明確土地整理中心與項目公司雙方責(zé)權(quán)利及項目建設(shè)的具體事項。

        業(yè)內(nèi)人士表示，土地一級開發(fā)一直被市場視為“香餑餑”，像云南城投（600239，收盤價14.72元）、中天城投（000540，收盤價12.40元）、黑牡丹（600510，收盤價9.47元）、綿世股份（000609，收盤價9.35元）等上市公司，都因參與土地一級開發(fā)而遭到市場爆炒。

        不過，也有業(yè)內(nèi)人士指出，在國家出臺嚴厲政策對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控后，房地產(chǎn)行業(yè)的暴利時代或?qū)⑦h去，而且此次天保基建介入土地一級開發(fā)似乎沒有選準時機。

        從公告來看，天保基建此時介入土地一級開發(fā)，短期內(nèi)尚難見到成效，而且是自正式協(xié)議簽訂之日起5年完成土地整理及配套設(shè)施建設(shè)，開發(fā)周期較長，存在一定土地市場變化的風(fēng)險。此外，寧河縣政府負責(zé)將橋北新區(qū)項目符合招、拍、掛條件的土地優(yōu)先列入土地出讓計劃，但具體出讓時間和出讓價格尚不確定。

股價大跌  羅偉廣或被套

        天保基建在16日發(fā)布公告后復(fù)牌，然而股價不僅沒有上漲，反而大幅殺跌，兩個交易日暴跌近20%，將上周五的漲幅全部吞沒。

        《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，根據(jù)天保基建披露的三季報顯示，在前十大流通股東名單中，赫然出現(xiàn)了2009年陽光私募冠軍羅偉廣的新價值旗下3只產(chǎn)品，分別是新價值的旗艦產(chǎn)品新價值2期，以及新價值1期和新價值成長1期。

        有意思的是，新價值的3只產(chǎn)品均是在2010年第三季度新進入天保基建前十大流通股東的，分別持有263.56萬股、344.08萬股和618.56萬股，合計持股高達1226.2萬股。

        業(yè)內(nèi)人士表示，新價值旗下3只產(chǎn)品一起進入前十大流通股東，表明羅偉廣對天保基建是極其看好。而天保基建目前的流通盤僅為11550萬股，新價值3只產(chǎn)品的持股占比就已經(jīng)超過了流通盤的10%，僅次于中國太平洋人壽保險的持股占比。

        不過，羅偉廣重倉殺入天保基建，卻未能獲得盈利。天保基建在今年三季度以及四季度以來的表現(xiàn)均不理想。從股價走勢來看，三季度的大部分時間，天保基建都處于橫盤階段，幾乎沒有什么表現(xiàn)；而在10月份市場的井噴行情中，天保基建卻走出了沖高回落的走勢，月跌幅達到4.55%。

        業(yè)內(nèi)人士表示，隨著天保基建昨日跌停，其股價已經(jīng)大幅低于天保基建三季度的加權(quán)均價11.97元，如果羅偉廣沒有出逃的話，那么很可能已經(jīng)被套了。



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