韓正：上海正積極準(zhǔn)備房產(chǎn)稅試點(diǎn)

　　上海市市長韓正1月21日在上海“兩會”結(jié)束后舉行的中外記者招待會上回答關(guān)于房產(chǎn)稅提問時(shí)表示，“上海目前正在積極做試點(diǎn)準(zhǔn)備”，他并表示，上海的“試點(diǎn)準(zhǔn)備”始終得到國家有關(guān)部門的指導(dǎo)和幫助。

　　韓正說，目前的房地產(chǎn)出現(xiàn)了一些不太健康的因素，房價(jià)過高。這種高房價(jià)是嚴(yán)重扭曲了住房的居住功能，也損害了群眾的利益。我們對房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控的任何手段、政策，目的就是要促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，特別是要鼓勵(lì)以普通市民居住為主的消費(fèi)，維護(hù)消費(fèi)者的住房消費(fèi)的合法權(quán)益，要堅(jiān)定不移地抑制投資和投機(jī)。這是我們所有政策調(diào)控的方向。

　　“去年10月份上海市人民政府按照國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場、促使房地產(chǎn)健康發(fā)展的宏觀調(diào)控的政策，出臺了12條具體有力的一個(gè)調(diào)控的意見。”韓正說，這12條中有稅收方面的，也有金融政策的，也有土地控制的，采取了一些行動和必要的手段。

　　韓正指出，房地產(chǎn)調(diào)控的方向就是“三個(gè)為主”，居住為主、市民為主、普通商品房為主，這是堅(jiān)定不移的。

　　他表示，上海將加大廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房和舊區(qū)改造以及動遷房的建設(shè)力度。今年力爭推出200萬平方米，共計(jì)4萬套公共租賃房。此外，經(jīng)濟(jì)適用房今年將在中心城區(qū)全面推開，預(yù)計(jì)共將推出500萬平方米，共計(jì)8萬套經(jīng)濟(jì)適用房。而經(jīng)濟(jì)適用房的準(zhǔn)入線也將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況以及供應(yīng)量等逐步提高。

　　在談到房產(chǎn)稅時(shí)，韓正說，十七屆五中全會提出了推進(jìn)房產(chǎn)稅的改革，上海目前正在積極做試點(diǎn)的準(zhǔn)備，而且上海的試點(diǎn)準(zhǔn)備始終得到了國家有關(guān)部門的指導(dǎo)和幫助。韓正強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)稅是面向和立足于長遠(yuǎn)的一項(xiàng)制度建設(shè)，目的也是按照“三個(gè)為主”的調(diào)控方向，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

　　此前，重慶市市長黃奇帆在該市“兩會”上提出，重慶市政府將對房地產(chǎn)市場加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，并確定開征高檔商品房房產(chǎn)稅。據(jù)悉，財(cái)政部已經(jīng)原則同意重慶開征商品房房產(chǎn)稅，具體實(shí)施方案由地方政府制訂，報(bào)財(cái)政部備案。重慶市正抓緊完善相關(guān)方案，有望在今年一季度出臺文件開征高檔商品房房產(chǎn)稅。