地產(chǎn)股涉礦成潮流 新湖中寶6億購煤炭探礦權(quán)

每經(jīng)記者  趙陽戈

　　  在以房地產(chǎn)為主業(yè)的中珠控股（600568，收盤價(jià)16.43元）和萬澤股份（000534，收盤價(jià)6.70元）先后宣布將涉足礦業(yè)引發(fā)股價(jià)大漲后，新湖中寶（600208，收盤價(jià)5.64元）也開始嘗試這一“地產(chǎn)加礦產(chǎn)”的新模式。新湖中寶今日（6月8日）公告，公司擬以6.43億元收購一處煤炭探礦權(quán)。

6億元購買探礦權(quán)

    新湖中寶今日公告稱，公司擬與內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市人民政府（以下簡稱烏蘭察布市人民政府）、四子王旗國有資產(chǎn)經(jīng)營公司簽訂《探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，同意將四子王旗德日存呼都格區(qū)煤炭探礦權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給公司，轉(zhuǎn)讓金總額為6.43億元。

    根據(jù)前期的調(diào)查，該礦區(qū)提交煤炭資源總量116879萬噸，其中控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）32931萬噸，占資源總量28%；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）83566萬噸，占資源總量72%。

    新湖中寶承諾，在取得煤炭詳查報(bào)告和儲量備案證明文件后15個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)2000萬噸/年原煤規(guī)劃編制及審批、可行性研究、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、環(huán)境影響評價(jià)等相關(guān)前期工作；同時(shí)在交易生效后，根據(jù)已完成的紅格爾水庫設(shè)計(jì)方案，遵照誰投資誰受益的原則，在四子王旗投資3.7億元建設(shè)紅格爾水庫。

    值得一提的是，該探礦權(quán)的評估價(jià)值本來為3.81億元，在結(jié)合了目前礦權(quán)交易市場行情，最終確定為6.43億元的交易價(jià)格。

“地產(chǎn)加礦產(chǎn)”成新模式

    其實(shí)，新湖中寶并不是近期來首家房地產(chǎn)公司涉足礦業(yè)的上市公司，在其之前嘗試該模式的還有中珠控股和萬澤股份。

    5月26日，中珠控股公告稱將增加經(jīng)營范圍，進(jìn)行礦產(chǎn)資源的投資、開采等業(yè)務(wù)。當(dāng)日，中珠控股便以“一”字漲停響應(yīng)，昨日再現(xiàn)漲停，并創(chuàng)出年內(nèi)新高。

    無獨(dú)有偶，萬澤股份同樣在6月4日公告表示，擬在以房地產(chǎn)經(jīng)營為主、電力生產(chǎn)為輔的經(jīng)營格局下，增加經(jīng)營范圍，進(jìn)行礦產(chǎn)資源的投資、開采等業(yè)務(wù)，并提請董事會(huì)授權(quán)公司經(jīng)營層在公司章程規(guī)定的范圍內(nèi)全權(quán)辦理礦產(chǎn)資源業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜。有了中珠控股的前例，萬澤股份在公告后的首個(gè)交易日（6月7日），同樣回應(yīng)了市場一個(gè)“一”字漲停。由此看來，今日新湖中寶的表現(xiàn)值得期待。

    新湖中寶表示，通過收購探礦權(quán)可使公司切入礦產(chǎn)資源領(lǐng)域，有利于平滑地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)公司資源儲備和經(jīng)營實(shí)力，不過新湖中寶同時(shí)也指出，由于收購的主要資產(chǎn)為探礦權(quán)，其探明的資源儲量存在不確定性風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)煤炭價(jià)格的波動(dòng)也令公司面臨一定的市場風(fēng)險(xiǎn)。

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