中國超級豪宅 PK 世界超級豪宅

3月31日，《中國10大超級豪宅》排行榜在北京發(fā)布，《世界10大超級豪宅》排行榜也與之同時(shí)出爐。國內(nèi)的豪宅和國外的相比，到底誰更奢華？又奢華在哪里呢？

　　第一名

利奧波德別墅

　　利奧波德別墅位于法國南部藍(lán)色海岸地區(qū)濱海阿爾卑斯省，法國南部蔚藍(lán)海岸歷史悠久的“利奧波德別墅”（theVilla La Leopolda）以5億歐元易手，成為迄今為止全球成交價(jià)格最高的私人宅第，這是一座花園式設(shè)計(jì)的豪華大宅，占地20畝，位于尼斯和摩納哥之間的濱海自由城，距摩納哥蒙特卡洛市近在咫尺，從“利奧波德別墅”中，可以俯瞰到法國南部最美麗的海景，并一直連接到山下的維拉夫藍(lán)契港度假勝地。

 

廣州大一別墅

　　“大”與“一”分別取自《莊子天地篇》與《老子道德經(jīng)》，“大”、“一”兩字組合為“天”字，天字拆開則 “天人合一”。該項(xiàng)目共聚集了世界建筑泰斗馬里奧博塔、法國建筑大師馬丁羅 班、中國工程院院士鄭時(shí)齡、中國建筑學(xué)博士項(xiàng)秉仁等70位建筑大師精心設(shè)計(jì)出70棟別墅藝術(shù)群雕，其中擬投入2億的會所由先鋒建筑師馬巖松設(shè)計(jì)，外觀上像 一只展翅欲飛的白天鵝。

第二名

愛敦閣（Updown Court）

　　位于倫敦市西南郊薩里郡的愛敦閣（Updown Court），連續(xù)兩年守擂成功，蟬聯(lián)“世界第一豪宅”寶座。它所創(chuàng)造的總價(jià)記錄1.5億美元（約合12億元人民幣）一直保持至今。

　　據(jù)Leslie Allen-Vercoe先生介紹，愛敦閣只面向全世界數(shù)量有限的2000個(gè)億萬富翁，“唯有他們才有可能成為房子未來的主人，我們正在積極尋找能夠支付1.5億美元的實(shí)力買家。”

　　這座天價(jià)豪宅距離倫敦45公里，占地23.47公頃（約234700平米），僅室內(nèi)面積就達(dá)4645平米，共有103間房，包括22間大理石浴室，2幢客房（13個(gè)總統(tǒng)套房）、辦公室、馬廄、網(wǎng)球場、2個(gè)室外游泳池、保齡球房、室內(nèi)壁球室、3個(gè)室內(nèi)泳池、50席位的私人電影院、圖書館、酒窖、早餐室和宴會廳。

　　兩幢客房的頂層各有兩間臥房、廚房以及按摩浴缸，另外還有一個(gè)帶有巨大泳池的露臺；主人房里配有一部電梯通往樓下的泳池；另外還有8間帶浴室的套房。

　　室外，愛敦閣不僅占有一個(gè)44500平米的正式花園，還擁有一片近20萬平米的私家森林。據(jù)Leslie Allen-Vercoe先生介紹，這片森林是新近從私人手中買來的，樹林多為松樹。按照英國的法律，林地的所有者不得隨意砍伐樹木，綠地上也不許隨意開發(fā)建設(shè)，同時(shí)也意味著天價(jià)豪宅的確“貴得有理”。

　　除了擁有令人瞠目結(jié)舌的超大體量，愛敦閣還具備一般豪宅不常見的應(yīng)急避難室、高等智能家居系統(tǒng)，可停放8輛豪華轎車的車庫，以及自動加熱的大理石車道。但最令買家動心的，莫過于豪宅自身配備的直升機(jī)場和直升機(jī)降落坪了。

 

南京鐘山國際高爾夫別墅

　　2009年9月，南京鐘山國際榮獲由《世界經(jīng)理人周刊》與世界地產(chǎn)研究院聯(lián)手編制的2009年度(第六屆)《中國10大超級 豪宅》排行榜榜首，并力壓湯臣一品、深圳觀瀾湖、東部華僑城天麓等眾多知名豪宅。

第三名

加州洛杉磯霍爾姆比山的“莊園”（The Manor）

　　名列首位的加霍爾姆比山的“莊園”（TheManor），其主人是美國金牌電視監(jiān)制阿隆斯班林（AaronSpelling）的遺孀坎迪，叫價(jià)1.5億美元。

　　排在第二位的比華利山豪宅“FleurDeLys”，業(yè)主是薩珀斯坦，她開價(jià)1.25億美元。豪宅面積為4.5萬平方英尺（約4180平方米），以法國國王路易十四的王宮為設(shè)計(jì)藍(lán)本，歷時(shí)5年興建。

　　位于英國薩里郡德爾沙姆的“UpdownCourt”，叫價(jià)1.17億美元，占地58英畝（約234714平方米），擁有103間房間。

 

上海湯臣一品

湯臣一品室內(nèi)圖

　　湯臣一品位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬多平方米，由4幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所組成，其中最高樓層為 44層，高度達(dá)153米。2006年8月3日，湯臣一品以單價(jià)13萬/平方米的成交后，一夜間創(chuàng)造了中國豪宅的最高天價(jià)。

第四名

拜恩古堡

　　拜恩古堡位于羅馬尼亞特蘭西瓦尼亞古城布拉索夫的南郊，1212年由羅馬尼亞王子Vlad the Impale修建，占地20畝，擁有17間臥室，能夠俯瞰山坡和鄉(xiāng)間的各樣美景。目前的所有者Dominic von Hapsburg像經(jīng)營一個(gè)博物館一樣來經(jīng)營它。

　　古堡建于1212年，1920年至1948年初，哈布斯堡王室的瑪麗王后居住於此。共產(chǎn)黨接掌羅馬尼亞政權(quán)後，在1948年將瑪麗王后和其家屬驅(qū)逐，多明尼克原本和他祖母瑪麗王后住在古堡內(nèi)，也隨著祖母流亡國外，最後定居美國。 古堡因?yàn)楹褪迨兰o(jì)吸血僵尸德古拉伯爵的傳說扯上關(guān)系，而大受游客歡迎，一直是著名的觀光地點(diǎn)，為羅馬尼亞政府賺到不少旅游收益。

 

泰禾紅御

　　泰禾紅御位于長安街的東端、京杭大運(yùn)河畔，泰禾紅御101 棟，含9種主力戶型及6棟頂級豪宅。總體容積率0.33，均為地上2層地下一層的純獨(dú)棟別墅。

第五名

哈拉牧場(Hala Ranch)

　　地點(diǎn)：美國羅拉多州阿斯本

　　價(jià)值：1.35億美元

　　哈拉牧場是前沙特阿拉伯駐美大使班達(dá)爾本蘇丹王子的豪宅，這座豪宅的室內(nèi)面積是56000英尺，有15間臥室和16間浴室。

 

天琴灣

天琴灣

　　天琴灣為豪華獨(dú)立半島別墅，位于深圳大小梅沙之間，地形呈半島狀突入大海，共48幢獨(dú)立別墅，面積介乎350-1000平方米之間，項(xiàng)目占地面積297637.1平方米，總建筑面積約3.87萬平方米，容積率0.13，有私家泳池、地下室、車庫等。NextPage

第六名

　　百合花位于加利福尼亞州貝弗利山，這貝弗利山豪宅是仿照路易十四的凡爾賽宮而建的。該45,000平方尺的大屋，歷時(shí)五年興建。該 大屋的豪華設(shè)施包括一個(gè)設(shè)有五十個(gè)座位的放映室、圖書館及一個(gè)可以同時(shí)容納9架車的車庫。

 

綠城玫瑰園

　　綠城玫瑰園占地 460畝，容積率0.3，規(guī)劃建設(shè)面積約9萬多平方米。位處南京珍珠泉旅游度假區(qū)密林深處，有10 萬余畝森林公園和 1800 畝高爾夫球場環(huán)繞四周。

　　園林景觀：有10萬余畝森林公園和1800畝高爾夫球場環(huán)繞四周，地形坐北朝南、背山面水，風(fēng)水極佳。近可賞千畝高爾夫球場綠茵、遠(yuǎn)可眺萬里長江及金陵燈火闌珊。

第七名

拉阿密提

　　拉阿密提，位于佛羅里達(dá)的棕櫚灘，有一個(gè)種著120多種玫瑰的大玫瑰園。該房屋標(biāo)價(jià)4800萬美元，現(xiàn)任房主是保健品大亨亞伯高斯曼，他還要隨房子贈送他的個(gè)人藝術(shù)收藏，包括亞當(dāng)和夏娃的雕塑，價(jià)值80萬美元。

 

盤古大觀

　　盤古大觀，位于北京北四環(huán)中路、亞奧核心區(qū)，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區(qū)唯一的地標(biāo)性城市綜合體。

　　項(xiàng)目總占地面積39360平方米，總建筑面積418484.70萬平方米，由一幢超5A級寫字樓、三幢國際公寓、一座盤古七星酒店以及全長411米的世 界第一商業(yè)長廊——龍廊綜合組成。

　　盤古大觀空中四合院曾盛傳奧運(yùn)期間1億元租給比爾蓋茨，后雖被證實(shí)為假新聞，但其豪華配置一時(shí)廣為傳播。據(jù)報(bào)道，這些空中四合院只租不售，租金為一 天一百萬，一年一個(gè)億。然而市規(guī)劃委近日公布的信息顯示，該12組空中四合院均為違法建筑，面積達(dá)11297.62平方米，也是13家曝光企業(yè)中違法面積 最多的一例。

第八名

雅寶大屋- 1億美元

　　雅寶大屋位于弗吉尼 亞州的夏洛茨維爾，坐落在300英畝，鄰近蒙蒂塞洛和埃希羅恩高地，擁有8間臥室的格魯吉亞風(fēng)格大屋是由建筑師/設(shè)計(jì)師戴維伊斯頓所設(shè)計(jì)。