富力半年銷售134億商業項目很給力

每經記者  徐學成  發自廣州

    富力地產（02777，HK）昨日（8月23日）發布的半年業績報告顯示，截至今年6月30日，其合約銷售額達人民幣134億元。

    富力上半年銷售仍集中于大城市。業績報告顯示，上半年廣州、北京、天津三地的合計銷售額超過去年同期水平，達到人民幣94億元，占總銷售額70%以上。

    對比400億元的全年銷售目標，富力上半年僅完成不到四成，但富力董事長李思廉表示，對于可能推出更進一步的調控措施，如房屋限購令延至二三線城市，富力已有相應的策略，相信不會對集團物業銷售造成重大影響，且“可以達到全年400億元的目標。”

    值得關注的是，住宅雖然受限，但富力卻從商業項目中得到了“補償”。

    數據顯示，截至上半年，富力地產共錄得人民幣100.7億元的物業銷售額，同比上漲62%，售出可售面積達72.4萬平方米。

    富力同時透露，其商業項目的平均售價從每平方米8900元上升至13900元。從上述數據看，商業項目可謂給富力“掙足了面子”。

    有業內人士指出，雖然此前被熱炒的二三線城市限購尚未最終落定，但從中可以看見政府樓市調控的決心，在此情況下，如商業地產、旅游地產等非住宅項目或許能讓一些開發商“大有可為”。

    而對于富力，高力國際（廣州）國際調研及咨詢部陳厚橋指出，在商業地產更被看好的情況下，富力要達成全年目標，還需要在寫字樓項目上多下力氣，爭取有更多的商業項目開盤。

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