證大證實洽售外灘金融中心項目 但尚未簽協(xié)議

上海灘大佬戴志康旗下的上海證大房地產(chǎn)有限公司（上海證大，0755.HK）12月20日公告，已就上海黃浦區(qū)外灘地塊轉(zhuǎn)讓事宜與第三方接洽，但尚未簽訂協(xié)議。

此前有媒體報道，12月初，證大集團與SOHO中國在北京簽訂了外灘國際金融中心股權(quán)轉(zhuǎn)讓的諒解備忘錄。按照協(xié)議，證大房產(chǎn)和磐石以38億元的總價，分別將35%和5%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給SOHO中國。證大集團從此退出該項目股東序列。報道稱，交易會在本周予以確認。

2010年初，外灘國際金融服務(wù)中心（8-1地塊）以92.2億元人民幣的總價成為當時上海成交的最貴一幅土地，奪標者是上海證大置業(yè)有限公司（以下稱證大置業(yè)）。上市公司上海證大是上海證大置業(yè)有限公司的母公司。

今年11月2日，上海證大和復(fù)星國際（0656.HK）雙雙公告，稱證大置業(yè)擬將外灘國際金融服中心置業(yè)有限公司，作價不超過95.7億元人民幣出售給上海海之門房地產(chǎn)管理有限公司。而海之門公司分別由上海證大、浙江復(fù)星、綠城中國（3900.HK）及磐石擁有35%、50%、10%和5%的權(quán)益。

上述媒體報道稱，若與SOHO中國的交易成真，外灘地王的項目公司海之門的股權(quán)結(jié)構(gòu)則變?yōu)椋簭?fù)星國際50%，SOHO中國40%，綠城中國10%。

上海證大今天公告，稱注意到近期公司股份之價格下跌及成交量上升，有若干份報章報道公司擬出售其位于上海黃浦區(qū)外灘之地塊之35%權(quán)益。董事會澄清，公司持續(xù)評估其于上述項目之投資，若干名獨立第三方曾與公司接洽，并已就上述項目進行初步商討。然而，該公司并無訂立任何協(xié)議或安排。