廣東房協會長蔡穗聲：房價泡沫根源在于金融泡沫

每經記者 胡廷鴻 發自博鰲

當前，房地產行業發展已經進入一個長線平滑的周期，在國務院督察組奔赴16個省市調查之后，樓市調控政策是否變得更為嚴格，成為當下業界廣泛討論的焦點。

8月10日，廣東房地產協會會長蔡穗聲在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，下半年可能不會有新的調控政策出臺。

蔡穗聲認為，現有的“限購限貸”政策，還有稅收政策，地方政府執行限價政策全部可以把逐步上漲的房價壓下來。

而對于當前房地產行業面臨的發展問題，蔡穗聲認為，在2007年的時候，中國房地產行業出現了一個調整期，但由于政策的干預使得這個周期被人為的中斷。

2008年，四萬億的經濟刺激政策將房地產發展周期延后，蔡穗聲說，“四萬億在當時來說使得中國經濟不至于走向衰退。但是負面作用大家也關注到了，就是導致貨幣的泡沫、金融泡沫。”

蔡穗聲還認為，中國房價泡沫房價泡沫出現的根源還是在于我們國家的金融泡沫，是貨幣政策、財政政策出了問題。他認為，現在社會經濟主導關鍵作用是金融，所以房地產泡沫的根源在于金融泡沫。