碧桂園去年合約銷售476億元 欲拓展海外

每經編輯｜每經記者 徐學成 發自香港    

每經記者 徐學成 發自香港

在港上市的內地房地產企業碧桂園（02007，HK）于昨日發布2012年業績，數據顯示，去年碧桂園實現合約銷售476億元（人民幣，下同），同比2011年增長10%，除此之外，其他主要業績數據均取得增長。碧桂園總裁莫斌在業績發布會上表示，碧桂園今年將沖擊620億元的銷售目標。

碧桂園于昨日發布的2012年業績顯示，去年集團共實現合約銷售額約476億元，合約銷售面積約764萬平方米，同比2011年分別增長10%和11%，合約銷售均價約6231元/平方米，同比2011年基本持平。

碧桂園截至2012年12月31日的年度總收入確認為418.9億元，同比增幅達到20.6%；實現凈利潤68.5億元，同比增長17.9%。

去年全年，碧桂園共有18個全新項目開盤，共取得約95.8億元認購金額，其中11個新盤位于廣東省內。年報數據顯示，2012年，“大本營”廣東省合約銷售的比重約為60%。

但值得關注的是，廣東省外的合約銷售比重正在逐年增加。2012年，碧桂園位于廣東省外的項目合約銷售的占比已經達到了40%，這一數據在2011年只有34%，2008年只有24%。

在區域拓展的同時，碧桂園也在悄然豐富自己的產品線。《每日經濟新聞》記者了解到，繼惠州旅游地產項目之后，碧桂園在山東、海南以及馬來西亞均布局了濱海旅游地產項目，拓展此類項目已經是碧桂園決策層認為的“未來主要的發展方向之一”。

除此之外，莫斌表示，碧桂園在近期已經成立了海外事業部，繼馬來西亞之后，如果歐美等地區有適合公司發展的項目，碧桂園也會有意進駐。

在業績發布會現場，莫斌透露，碧桂園今年的業績目標定位620億元，無論是合約銷售金額和合約銷售面積，都希望在去年的基礎上增長30%。

莫斌表示，“30%的增長目標是公司經過慎重考慮提出來的”，他給出的數據顯示，碧桂園今年將有1700萬~1800萬平方米的貨量推向市場。

而《每日經濟新聞》記者了解到，碧桂園促進業績增長的另外一個舉措則是將土地拓展的職責和權限下放到一些成熟區域，以激發區域公司拓展土地的積極性。

莫斌在發布會上并未解釋這一舉措具體將如何開展，但他透露，相關的權限“現在已全面下放”，他認為此舉“有利于找到更多適合促進公司發展的土地”。