6月集合信托數量規模環比雙降 房地產信托一枝獨秀

本報記者徐天曉 根據用益信托最新數據，6月份集合信托成立總規模為509億元，產品平均成立規模為1.6億元。與5月份相比，6月份信托公司成立產品數量和規模均有所下降。 不過，雖然信托市場整體成立規模下降，但是房地產信托仍一枝獨秀，6月成立房地產信托產品60款，融資規模達172.39億元，占當月成立總規模的33.84%，較上月有所上漲。在分析人士看來，下半年房地產信托仍將成為帶動集合信托增長的主要動力。 6月集合信托成立規模下降 用益信托數據顯示，6月份共有57家信托公司成立了319款集合信托產品，成立總規模為509億元，產品平均成立規模為1.6億元。與5月份相比，6月份信托公司成立產品數量和規模均有所下降。其中，近期市場甚囂塵上的“錢荒”，銀行開始新一輪的“攬儲大戰”，短期銀行理財產品收益高漲，對今年以來收益水平一直下降的信托行業短期內造成不小的沖擊，使得6月份集合信托市場成立規模萎縮。 從產品發行的角度看，5月份共有55家信托公司發行299款信托產品，發行總規模為609.05億元，平均發行規模約為2億元，發行數量和規模有所上漲。 不過，銀行“錢荒”也助推了信托產品收益率的小幅上揚，6月最后一周新成立集合信托產品的平均收益率為8.78%。 房地產信托仍是增長動力 如果分投資領域來分析，6月份房地產信托仍一枝獨秀，成立信托產品60款，融資規模達172.39億元，占當月成立總規模的33.84%，較上月有所上漲；此外，6月份共發行64款房地產信托，發行規模約為238.98億元，占6月份總發行規模的39.24%，無論是從成立情況還是發行情況，房地產信托都是目前集合信托最重要的投資領域。 由于國家的宏觀調控影響，房地產信托余額一直低位徘徊，然而隨著今年初，房企資金流逐漸好轉，房地產信托再次成為集合信托的吸金利器，規模漲幅明顯。 諾亞財富認為，隨著房地產開工和銷售的回暖，房地產信托新增占比已開始增加。這導致房地產信托存量在長期保持基本不變之后，2013年1季度大幅增加；房地產信托存量占比雖繼續下降但卻放緩。“以貸款運用方式為主的資金信托仍將是信托公司的主要業務。截至2013年1季度末，貸款信托占資金信托余額的46%。基礎設施和房地產是最主要的投資領域，余額占比分別為26%和9%；2013年1季度這兩個領域的新增占比分別為27%和10%。與以往各季度相比，基礎設施和房地產的占比呈上升趨勢。” 原文鏈接：http://zqrb.ccstock.cn/html/2013-07/05/content_364787.htm