南京成交量遇冷同比跌4成 合肥銷量繼續大熱上漲

每經編輯｜陳小雨

每經記者 查道坤 發自南京

南京樓市在經歷今年一二月份成交量大幅下跌之后，在樓市傳統的“金三”也沒迎來樓市成交量的高潮。

南京網上房地產數據顯示，3月南京新房共成交5022套，同比去年3月成交量下跌四成(2013年3月南京新房成交8447套)。

對于南京樓市金三的低迷，房地產行業專家李智對《每日經濟新聞》記者稱，“南京3月份樓市成交量之所以沒有往年‘金三’的火熱，主要是推盤量不多所致。”

據統計，今年3月南京全市僅有47家樓盤推新，上市量也僅為8439余套，這一數據同比去年3月少了不少，“從目前南京各家樓盤的推盤計劃來看，4月份南京會迎來一個上市量的高峰，成交量將達到一個高潮。”李智對記者說。

而距離南京不遠的合肥，3月份樓市成交量卻呈現上漲態勢。據365地產網最新數據顯示，合肥樓市3月銷量8613套，較2月上漲42.9%。此外，數據還顯示，3月份合肥市區新增住宅類商品房8926套，3月份合肥市區銷售了住宅類商品房8613套，供銷比達103.63%；新增面積為96.04萬平方米，而3月份的銷售面積為87.62萬平方米，其供銷比達109.61%。

“3月份合肥住宅的新增量較之2月份出現大幅上漲，銷售量回升到了近9000套，這是2014年單月新增量最高的一個月，而且也是今年以來首次出現供略大于求的現象。”365地產網數據分析師王軍表示。