一季度房地產(chǎn)貸款增速趨緩

每經(jīng)記者 萬敏 發(fā)自北京

    中國人民銀行4月25日公布的《一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》）顯示，2014 年一季度末金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額74.91 萬億元，同比增長13.9%，增速比上年末低0.2 個(gè)百分點(diǎn)；一季度增加3.01 萬億元，同比多增2592 億元。

從期限看，企業(yè)中長期貸款增長有所恢復(fù)。3 月末，金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門短期貸款及票據(jù)融資余額27.32 萬億元，同比增長11.3%，增速比上年末低0.8 個(gè)百分點(diǎn)；一季度增加1.21 萬億元，同比少增317 億元。

金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門中長期貸款余額29.38 萬億元，同比增長10.1%，增速比上年末高0.9 個(gè)百分點(diǎn)；一季度增加1.18 萬億元，同比多增3054 億元。

從貸款用途來看，門固定資產(chǎn)貸款余額24.31 萬億元，同比增長11.2%，增速比上年末高1 個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)營性貸款余額26.2 萬億元，同比增長14.1%，增速比上年末高1.4 個(gè)百分點(diǎn)。

隨著房地產(chǎn)業(yè)受到有關(guān)政策的持續(xù)調(diào)控，其融資也出現(xiàn)了放緩的趨勢，《報(bào)告》顯示，到三月末，金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額增速比上年末低0.3個(gè)百分點(diǎn)。

3 月末，主要金融機(jī)構(gòu)及小型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款一季度增加7971 億元，同比多增868 億元。

其中，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額3.78 萬億元，同比增長18.3%，增速比上年末高2 個(gè)百分點(diǎn)。地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.12 萬億元，同比增長7.6%，增速比上年末低2.2 個(gè)百分點(diǎn)。

個(gè)人購房貸款余額10.29 萬億元，同比增長20.1%，增速比上年末低0.9 個(gè)百分點(diǎn)，一季度增加4916 億元，同比多增254 億元。

3 月末，保障性住房開發(fā)貸款余額7783 億元，同比增長26.7%，增速與上年末持平；一季度增加492 億元，占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款增量的19.4%。