中信里昂證券：房地產走軟成今年中國最大增長風險

每經記者 胡健 發自北京

昨日（5月12日），在第十九屆中信里昂證券中國投資論壇上，中信里昂證券股票策略分析師伍德告訴《每日經濟新聞》記者， 今年中國經濟增速可能會在7%-7.5%之間，之所以不會超過7.5%的原因就在于房地產市場可能會整體走軟。

該機構發布的報告指出，中國房地產市場的生產和銷售一直超出潛在需求，必須縮小。2013年，中國新房銷售占GDP的比例創下11.9%的歷史新高，預計這個比例將在2020之前逐漸下降到8%。

在政策導向上，中信里昂證券經濟研究部主管斐思偉告訴《每日經濟新聞》記者，預計從今年開始，中國將會重復2011年-2012年時，房價增長緩慢，甚至部分地區有所下降的情況，但是當地產真正開始威脅到金融系統穩定時，政府會進行一定的干預。

他還預計，今年中國全年可能艱難地實現5%的外貿增長，在比較低的水平徘徊，以美元計價的出口價格下降。不過，外貿對中國GDP實際增速影響不太大，出口對中國GDP增長大概有0-0.1%的正貢獻。