中信里昂證券：房地產(chǎn)走軟成今年中國(guó)最大增長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)

每經(jīng)記者 胡健 發(fā)自北京

昨日（5月12日），在第十九屆中信里昂證券中國(guó)投資論壇上，中信里昂證券股票策略分析師伍德告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者， 今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速可能會(huì)在7%-7.5%之間，之所以不會(huì)超過(guò)7.5%的原因就在于房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)整體走軟。

該機(jī)構(gòu)發(fā)布的報(bào)告指出，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的生產(chǎn)和銷(xiāo)售一直超出潛在需求，必須縮小。2013年，中國(guó)新房銷(xiāo)售占GDP的比例創(chuàng)下11.9%的歷史新高，預(yù)計(jì)這個(gè)比例將在2020之前逐漸下降到8%。

在政策導(dǎo)向上，中信里昂證券經(jīng)濟(jì)研究部主管斐思偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，預(yù)計(jì)從今年開(kāi)始，中國(guó)將會(huì)重復(fù)2011年-2012年時(shí)，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)緩慢，甚至部分地區(qū)有所下降的情況，但是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)真正開(kāi)始威脅到金融系統(tǒng)穩(wěn)定時(shí)，政府會(huì)進(jìn)行一定的干預(yù)。

他還預(yù)計(jì)，今年中國(guó)全年可能艱難地實(shí)現(xiàn)5%的外貿(mào)增長(zhǎng)，在比較低的水平徘徊，以美元計(jì)價(jià)的出口價(jià)格下降。不過(guò)，外貿(mào)對(duì)中國(guó)GDP實(shí)際增速影響不太大，出口對(duì)中國(guó)GDP增長(zhǎng)大概有0-0.1%的正貢獻(xiàn)。