建行斥資1.1億英鎊購買倫敦寫字樓

每經記者 尚希 發自北京

《每日經濟新聞》記者從英國萊坊獨家獲悉，今日（25日），剛被選為倫敦人民幣業務清算行的中國建設銀行通過非公開交易收購倫敦金融城111 Old Broad Street寫字樓，交易價格約為1.11億英鎊。

據了解，該棟寫字樓為永久產權的六層建筑，總面積約為122,880平方英尺。賣家是比利時聯合銀行（KBC Group），萊坊倫敦金融城投資部在此次交易中擔任賣家代理。比利時聯合銀行將作為租戶繼續租用該寫字樓部分面積。

據萊坊方面的介紹，111 Old Broad Street寫字樓位于金融城的核心區，毗鄰眾多大型金融中心和銀行。作為世界上金融機構最密集的倫敦金融城，這里每天的外匯交易量達1.9萬億英鎊，承擔了全球18%的跨境貸款。在金融城中心有被稱為“銀行之王”的英國中央銀行——英格蘭銀行，在其周邊圍繞著上百家本國銀行和外國銀行。

伴隨著中國房企的出海熱，越來越多的中資金融機構也頻頻出海買樓。《每日經濟新聞》記者粗略梳理了目前在海外投資的金融機構，去年7月平安集團以2.6億英鎊購入倫敦金融城地標勞合社大樓（Llyords Building）。去年12月中投以約7.5億英鎊從黑石集團手中購入倫敦西區寫字樓奇斯威克園區（Chiswick Park）。而中國人壽在今年6月聯合卡塔爾控股以7.95億英鎊購入金絲雀碼頭10 Upper Bank Street大樓90%的股權。

萊坊倫敦金融城投資部主管Nick Braybrook談及此交易時表示：“隨著英國經濟形勢的恢復，倫敦市中心寫字樓市場的租金進入新一輪的上升期。鑒于金融城寫字樓面積供應有限，我們認為接下來的3-4年內，租金將維持上升勢頭。”