網傳福建出臺新一年期購房優惠政策 或為全國第一個系統性省級救市新政

每經記者 李婷 發自廈門

8月3日晚間，一則網絡消息再次引爆福建樓市。根據該網傳消息，福建省住房與城鄉建設廳下發的新的購房優惠政策，政內容共有8大條26小條，新政從首套房認定、購房落戶、公積金貸款、二手房買賣、個人住房貸款及分類調控等諸多方面提出意見，本《若干意見》自2014年8月1日起實施，優惠政策有效期1年。

根據網傳消息，將鼓勵鼓勵首置、首改、拆遷戶購房者；鼓勵在城鎮購房落戶，可帶直系親屬，農村住房可依法轉讓；拆遷戶首套免契稅，多套免拆遷面積契稅；購買超過5年的普通住宅，二手轉讓免營業稅。

同時稱，福州、廈門可調整限購措施；福建省購房無需提供一定年限納稅證明、社保繳納證明；購房套數只計算一手住房套數，家庭首改按首套認定；房貸償清后再次貸款購房按首套認定。

此外提出差別化住宅限貸政策，要求商業銀行要增加住房開發貸款供應；各商業銀行優先滿足首置房貸需求；房地產開發融資納入企業資金應急處置機制范圍，促進項目建成銷售，化解風險。

廈門房價網首席分析師認為：本次新政政府主要圍繞去庫存和城鎮化兩個方面做文章，涉及范圍寬泛但著力點基本都聚焦在消費力的釋放上。

記者發現上述網傳消息源署名為克而瑞房價廈門。文章中還附上了有疑似福建省住房與城鄉建設廳印章復印件的截圖，并有“九.本《若干意見》自2014年8月1日起實施，優惠政策有效期1年……。”字樣。同時文章稱發布的消息為文件內容部分摘抄，完整內容以官方公布為主。

3日晚，上海易居楊紅旭發布了相關微博，點評道，“這很可能是全國第一個系統性的省級救市新政，且力度較大！全國來看，福建樓市不算太弱，緣何如此火急？”