消息稱宋衛平將回歸綠城重掌管理權

每經編輯｜每經記者 盧曦 發自上海    

每經記者  盧曦  發自上海

10月29日下午，認證為“北京時間傳媒文化傳播有限公司”的中國地產官方微博稱，已獨家獲悉，宋衛平重返綠城“大局已定”。

如果今年5月融創收購綠城方案達成，宋衛平仍是綠城重要股東，但管理權全部交給孫宏斌。此番傳言“重返”，莫非宋衛平要重新掌管理權？

對此，《每日經濟新聞》記者分別向綠城、宋衛平、融創等相關方求證，綠城相關負責人稱，“這件事應該向宋總、藍城求證。”但截至截稿，宋衛平未作回復。孫宏斌也沒有回應。

一位不愿具名的房地產業內人士表示，據他了解，這一傳言可能性很大。宋衛平的回歸與綠城的所有權無關，只是管理權的變化。所謂“回歸”就是綠城有可能重新由宋衛平主導管理，融創繼續做股東。

此前綠城內部有人懷疑，是企圖不明者故意放風。對于這一傳聞，外界半信半疑，有業內人士表示，一周前，宋衛平以藍城董事長身份公開亮相時曾表示“賣綠城并不后悔，做了就做了”。

今年5月22日晚間，融創宣布收購綠城中國股份，收購完成后，融創持有綠城約24.31%的股份，與九龍倉并列綠城大股東，但全權掌握綠城的經營管理。此后，宋衛平宣布淡出綠城，重新籌建“藍城”，把注意力集中到代建、養老等產業上。

今年9月，宋衛平被證實收購香港上市公司百威國際，此舉被解讀為宋衛平運作藍城借殼香港上市的前奏。藍城的高管也多次對外表示，藍城旗下的四大板塊業務都要運作上市。在外界看來，宋衛平已經逐漸把注意力轉移到藍城上去了。

宋衛平決定“謝幕”綠城，被部分業內人士解讀為理想主義者的退場，宋衛平多年來對產品品質的極端追求在樓市起落下屢次涉險。說到底，核心圍繞著一個“錢”字。

“錢”同樣對孫宏斌的入主綠城帶來考驗。今年8月末，香港媒體報道稱融創綠城并購案遇阻。香港證監會認為，融創中國與宋衛平屬于一致行動人士，合共持股超過三成，有可能觸動全面收購。一旦被認定，融創需再拿出進200億港元現金。

孫宏斌迅速作出反應，甚至出現在綠城半年報發布現場，表達對收購堅持到底的決心。孫宏斌說，即使萬一被認定為一致行動人，需要全面收購，也會有很多投資人愿意支持融創走下去。

不過，香港證監會至今沒有定論。今年5月至今，孫宏斌已經對綠城展開了改造工程，除人員調配落實之外，還強勢推動內部反腐。孫宏斌入主綠城之后，發揮融創的營銷優勢，通過降價、密集推盤等手段，使今年8、9月的業績暴增。

億翰智庫近期報告盤點發現，融創和綠城今年前9個月任務完成進度排在主流房企的前列。