民間收藏迎來井噴期 大眾投資“淘金”華潤大宗資產

每經實習記者  丁舟洋   發自成都

11月22日，繼收藏界泰斗馬未都之后，被譽為“青花王”的趙德均以及錢幣專家李剛在成都華潤金悅灣開講“收藏實戰”。

據了解，該活動是“2014中國高端投資理財高峰論壇成都站”的第三場，由《每日經濟新聞》《成都商報》聯合主辦，華潤置地（成都）獨家承辦。

隨著中國經濟的穩定增長，大眾收藏迎來井噴。收藏藝術品最怕遇到贗品，兩位專家分別結合實戰經驗為藏友傳授如何去偽存真的“收藏秘笈”，并為專程帶寶貝來現場的觀眾 “掌眼”。

在講座期間，成都華潤還在現場展示了七大優質大宗資產項目，聽眾不僅可分享兩位專家的收藏訣竅，還可以找到滿意的投資項目，可謂收藏投資兩不誤。

和民間收藏注重趣味性不同的是，大宗不動產的投資更加講究投資的安全性、回報率和最佳買入時期的考量。華潤置地七種業態的優質項目，因其穩定、保值、長遠的投資特性而受到投資者的熱捧。

培養眼力不存僥幸心理

收藏古玩、瓷器，鑒別真偽是考驗藏家眼力的首要關卡。

趙德均表示，鑒定瓷器應從陶瓷器物在紋飾、胎釉、顏色、器型、制瓷工藝、款識等方面入手，并結合藏品歷史背景著重對比其出土痕、器型、窯口和款式。

“瓷器一向魚龍混雜，千萬記得‘多學、多看、多問、少買’。”趙德均認為，搞收藏70%靠的是眼力。培養眼力要靠長期的歷史文化知識積累和豐富瓷器鑒賞經驗，包括對瓷器的修補、對瓷器制造的工序都應了然于胸。培養眼力不能報僥幸心理，輕信別人的判斷，容易流于“文化盲從”。

在收藏界中，除了瓷器、書畫等門類外，錢幣也是一個重要類別。四川省收藏家協會錢幣委員會副主任李剛亦結合實戰經驗，分享收藏逐漸退出流通領域的第四套人民幣的價值與技巧。

李剛分析，第四套人民幣也進入了銀行只回收、不發行的階段，當第四套人民幣正式退出流通時將會有很大的升值空間。“目前第四套大全套的市價在5000元左右，有心的藏者可以從日常生活中留意收藏第四套人民幣。”

“錢幣的投資，無百發百中的法則，除了必要的技巧，還講究心態。”李剛認為，藏友們應將收藏當做一種積累，在收藏中收獲生活情趣，或許不經意間，手上的藏品會增值得讓出乎意料之外。

雖然涉及不同的收藏領域，兩位專家都共同強調了收藏樂趣本身的重要性，在他們看來，收藏是一種愛好，要帶著一顆“平常心”去把玩和收藏，不必急功近利、苛求結果。

華潤大宗資產受熱捧

和民間收藏相似的是，大宗不動產的投資同樣講究品質的鑒別和最佳買入時期的考量。

作為耕耘成都十二年的品牌央企，華潤此次帶來的大宗資產具有成熟、優質的商業品質。據了解，華潤此次推出的大宗資產雖然并不是快速回報的超高收益產品，卻是更安全、更穩健、更長遠的投資產品。

據了解，大宗資產指總價較高、以商業為主，涵蓋豪宅及其他類型的不動產，他們的優勢在于商業開發更具前景、更能抵抗匯率變化、更具產業結構調整下的可持續發展性、并具備更高的融資價值。

成都作為華潤置地的一個核心增長極，今年以來開始集中力推商業項目，尤其是最近將7大優質大宗資產打包推向市場，引起了成都行業震動。而這七大優質資產業態涵蓋了教育資產、農貿市場、萬家超市資產、會所式商業、獨棟商業、旗艦底商資產以及頂級豪宅資產，其中相當一部分是自帶租約的，投資風險低。例如投資門檻較低的華潤農貿市場就可達到8%-9%的年租金回報率。

另外，蟬聯兩屆“亞洲十大超級豪宅”榮譽稱號的華潤·金悅灣，也因頂級的設計、高端的配置而備受資本追捧。2014年僅半年時間，來訪高端客戶超過1萬組，銷售額突破6億元。該項目的負責人陳圓透露，購置華潤·金悅灣項目的客戶半數都是從事房地產、建筑等相關行業的業內人士。“同行買電梯豪宅首選金悅灣，同行的選擇更反映專業標準。”

值得關注的是，該系列論壇將貫穿至今年底，講座主題囊括各類時下熱門投資類別，還有知名經濟學家趙曉、樊綱將分別帶來地產與金融投資以及2015年中國經濟趨勢預判等。感興趣的市民可撥打熱線66726772或62501750搶票。