任志強正式卸任 華遠地產迎來“女掌門”

每經編輯｜每經記者 尚希 發自北京    

每經記者 尚希 發自北京

“許多媒體提出要跟蹤報道我退休后的第一天。我狠狠地拒絕了。于是收到許多憤怒的短信。退休前生活在媒體的包圍之中，也許這是責任。但退休后，我想有些個人的自由。這有錯嗎？”昨日（11月25日），任志強在他的微博上這樣寫道。但同時，他也終于迎來了“自由”。

根據華遠地產（600743，SH）最新發布的公告，公司董事會選舉孫秋艷女士擔任公司董事長，這意味著任志強正式卸任。《每日經濟新聞》記者昨日試圖聯系華遠“新掌門”，但接近華遠高層的人士對記者表示，華遠的領導團隊都比較低調，希望通過實干做出成績。

任志強：走出會場起，我自由了/

這是任志強參加的最后一次董事會。任志強曾于10月22日上午在北京華遠企業中心向媒體宣布退休的決定。在當天的媒體見面會上，任志強表示，11月24日，他將最后一次以董事長身份參與股東大會，隨后正式退休。

11月24日董事會結束后，任志強發了這樣一條微博：“剛剛主持完臨時股東大會，代表二股東投出決定性的一票。選舉出了新的董、監事。他們開始召開新的董事會、監事會和新的領導班子及管理機構。我終于卸任了。從宣布臨時股東大會結束，走出會場起，我自由了。”

關于繼任者，10月21日晚間，華遠地產通過公告發表的獨立董事提名人聲明，該公司將提名陳淮、王巍、朱海武為該公司第六屆董事會獨立董事候選人。

新任董事長孫秋艷此前為華遠地產總經理。資料顯示，孫秋艷于1987年加入華遠集團，歷任北京市華遠房地產股份有限公司副總經理、華遠京通房地產公司總經理、敬遠房地產開發公司總經理、什剎海經濟建設開發公司總經理等職務，2002年至今任北京市華遠地產股份有限公司副董事長、副董事長兼總經理。

“我告訴他們嚴守幾條線，一定要股東利益第一，員工利益為輔。”在宣布退休之前，任志強曾在公司內部會議上對未來的管理團隊強調，不追求規模最大、數量最多，關鍵是給股東、員工滿意的回答。

后任志強時代：做加法 拼產品/

對于華遠地產來說，任志強是旗幟宣明的一個符號，其在房地產行業的影響力也遠遠超過華遠地產。任志強一直強調，華遠是“小而美”的公司。那么，離開了任志強的華遠地產，未來會走出怎樣的道路？

此前在接受《每日經濟新聞》記者采訪時，任志強曾表示，目前華遠地產的管理體制已經相對成熟，技術標準問題、環保問題、流程問題，都已經計算機化了，檢查、審計都相對固定了。“這么多年其實日常管理的事不需要總經理或者董事長再去管，我們倆如果離開公司一個月，離開就離開了，管理照常”。

“即便是脫離了任志強的光環，華遠的發展應該也很穩定，而且新的領導團隊也會更加專注于公司業績的提升。”一位房地產行業分析人士認為。

華遠地產第三季度報告顯示，截至2014年9月30日，公司實現營業收入42.91億元，同比增長99.69%；實現凈利潤2.89億元，同比減少7.54%。公司持有待開發及已開發房產儲備總面積共約260.4萬平方米。公司實現開復工面積205.4萬平方米，同比增長29%；其中竣工32.4萬平方米，同比增長72%。

華遠地產設計管理總監劉書軼此前在接受記者采訪時表示，在對旗下產品進行精裝體系升級以后，華遠也并不會寄希望于 “以價換量”，而是“做加法”拼產品。

2013年初，華遠地產曾表示，欲在3年內挺進“百億軍團”。要完成這一目標，在今后幾年內，華遠地產的年均開復工面積就要保持在180萬平方米之上。而從華遠今年前三季度交出的成績單來看，基本已經實現。