邦地產 2014-12-08 15:08:36
11月22日央行降息之后，A股如同打了雞血一般蹭蹭蹭往上漲，12月5日上證指數最高攀升至2978點，直逼三千點大關，創下近43個月以來的歷史新高。滬深兩市的成交額也突破了萬億，A股資本進入了一個久違的“躁動期”。與熱火朝天的股市相比，目前還在依靠政策利好苦苦支撐的樓市似乎不被看好，甚至“賣房炒股”的說法也在一夜之間流行起來。有人來問邦地產：賣房買股，是否真的可行呢？
每經編輯｜林東岳
不過，受“9.30”以來一系列政策的利好影響，樓市從10月份開始逐步升溫，一二手房市場都有比較明顯的好轉，一線城市這種變化尤其明顯。
來自德佑地產的監測數據顯示，繼10月份上海新房月度成交量年內首次破百之后，11月份上海全市新房成交量為104萬平方米，環比上月只下跌了4.8%。二手房表現則更好，11月上海二手房共成交21884套，環比增長28.50%，創2014年月度成交新高。
有業內人士認為，明年下半年開始，樓市就會開始回暖了。億翰智庫董事長陳嘯天在接受媒體采訪時曾表示，今年年底出現“翹尾行情”已是定局，雖然目前一些房企的業績完成情況并不理想，年內房價或仍將呈現穩中有降的松動表現，但是根據目前市場的調整情況，預計到明年下半年，市場的有效供應將會有所不足，相對短缺會促使市場回暖。
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