兆馳股份2.01億脫手 佳兆業長沙梅溪湖信托項目

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每經記者 曾劍

籠罩在兆馳股份 （002429，收盤價7.99元）頭上的“信托危機”終于得以解除。

兆馳股份17日公告稱，公司于2015年1月15日決定授權對外經濟貿易信托，全權代理外貿信托富祥25號 （佳兆業長沙梅溪湖項目）集合資金信托計劃資金信托（以下簡稱富祥25號）項下信托受益權轉讓事宜，包括尋找和確定受讓人、與受讓人簽署信托受益權轉讓相關文件及代為收取轉讓價款等。2015年1月16日，公司收到對外經濟貿易信托代為收取的信托受益權轉讓價款2.01億元。這說明，上述信托受益權已經成功對外轉讓。

資料顯示，2014年5月16日，兆馳股份以2億元認購了富祥25號項下2億份信托單位的B1類受益權（生效日為2014年5月16日）。據悉，該信托計劃規模預計為20.8億元，其中，優先級信托資金總額預計為9億元，次級信托財產對應的標的債權本金為11.8億元。計劃的受托人為中國對外經濟貿易信托，佳兆業深圳將持有的對債務人本金合計11.8億元的債權交付給受托人作為次級信托財產，受托人募集優先級信托資金，信托計劃向債務人進行股權投資并管理標的債權，用于長沙市岳麓區梅溪湖J-20、J-24地塊的開發建設。

兆馳股份認購的B1類受益權預期年收益率為9.3%。2014年9月24日，兆馳股份收到信托受益權收益647.18萬元，2014年12月22日收到信托受益權收益463.73萬元。

不過，在該信托計劃履約過程中，計劃投資項目的實際控制人佳兆業集團（01638，HK）曝出了資金問題。

據《每日經濟新聞》此前報道，2014年11月下旬，佳兆業集團在深圳多處房源被“鎖定”。此后，公司2015年1月1日公告披露了對匯豐銀行4億港元貸款的違約，并表示“后續也有可能進一步觸發其他債務的交叉違約”。該消息一經宣布，頓時引發相關方的擔憂，多家銀行、信托機構開始采取行動，試圖通過法律途徑控制潛在資產損失。

鑒于上述情況，兆馳股份的資金是否存在潛在損失也頗受投資者關注。如今，隨著受益權的成功轉讓，兆馳股份的股東終于可以寬心。