港商看淡實體零售新世界百貨下沉三四線

每經編輯｜每經記者 盧曦 發自上海    

每經記者 盧曦 發自上海

近日，香港鄭裕彤家族旗下新世界百貨中國 （00825，HK）宣布，公司收購了一家資源內地公司的股權，從而獲得后者的服飾品牌以及銷售網絡。

實體零售業近年來飽受網購打擊，香港富商劉鑾雄旗下公司最近幾個月接連減持了崇光百貨以及香港TheOne百貨。新世界百貨在上一年財報業績下滑的情況下，加大了對自有品牌的投入，并把目標定在內地三、四線市場。

面對電子商務的沖擊，港商的思路出現分化。香港富商劉鑾雄旗下公司最近幾個月接連減持了崇光百貨母公司，接盤方是中東卡塔爾主權基金。2014年底，華人置業將TheOne購物中心以77.8億港元剝離給了劉鑾雄個人。業內分析認為，劉鑾雄可能看淡香港和內地的實體零售業。與此同時，恒隆地產主席陳啟宗表示并不擔心網購沖擊，他認為奢侈品將把資源集中在最好的購物中心，恒隆的戰略是打造頂級商場。

新世界百貨披露，集團未來將著重擴大華北區版圖，并計劃將業務進駐到中西部三、四線城市。新世界百貨近期收購的業務中也包括了渠道資源。

世邦魏理仕環球研究部資深董事謝晨告訴記者，調查發現，三、四線城市的消費者，在網購上的花費所占個人收入的比例，遠遠高于一二線城市。這意味著三、四線城市的百貨商場布局還遠遠不夠，居民的消費沒有得到滿足。浙江銀泰等百貨公司也漸漸將布局擴張到杭州、寧波、溫州等傳統高消費城市之外。

從事零售管理的上海瑞界網絡科技公司合伙人謝春辰告訴記者，在調查中發現，一部分高收入人群愿意為實體店的體驗付費，為服務花錢，并看重實體店“試衣間”的服務，與店員的交流。因而在三、四線城市的空白地帶，百貨店還非常少，還需要“填空”，沒有到飽和的狀態。