資本推動中介并購潮 58同城聯手安居客深化線上？

每經編輯｜每經記者 白亞靜 發自深圳    

◎每經記者 白亞靜 發自深圳

成也“資本”，敗也“資本”。

昨日（3月1日），多家自媒體引述匿名消息源稱，多次融資的安居客，在大量撒錢快速擴張后上市未果，最近已賣給58同城（NYSE：WUBA），細節將于今日公布。不過，目前58同城與安居客雙方似都處于靜默狀態，對傳聞均持不否認亦不承認態度。

接受《每日經濟新聞》記者采訪的業內人士認為，資本整合是此輪收購的主因。二手房電商平臺安居兔總裁鄭淑全稱，“近期中介地產圈的收購潮，包括安居客與58同城的傳聞在內，都是資本推動的結果”。

雙方未否認并購傳聞

作為國內知名房產租售網站之一的安居客，曾屢次提起上市事宜，但均以擱淺告終。

諸多業內人士認為，內存風投壓力，外有房產電商O2O平臺逼近，使得商業模式局限于出售端口點擊率的安居客，上市心情急迫。

去年，自稱已覆蓋全國近70個城市的安居客，赴美國再次謀求上市。但是，去年3月份安居客所采取的激進單方面漲價手段，不僅沒有助其上市，反遭包括我愛我家、鏈家地產在內的諸多線下房產中介機構的抵制。

恰逢2014年房市下行之際，交易遇冷，本已被質疑商業模式單一的安居客，上市更是無望。最近，安居客CEO梁偉平對外稱，日后會再尋找機會，但是，近兩年內都不再著手謀求上市。

上市受阻，所以謀求賣身？昨日，安居客方面并未直接否認收購傳聞，只是向《每日經濟新聞》記者表示，現在不方便接受采訪。

58同城方面昨日稱，對網上傳聞不予置評，不過，58同城一直都有關注房產行業內相關的并購動態，未來不排除合作的可能性，只是目前還在觀望。

對此，中原地產首席分析師張大偉曾分析稱，58同城所謂的觀望并沒有完全否認上述收購的可能性。

新興的二手房移動電商平臺安居兔網絡科技有限公司CEO鄭淑全對記者說，在經過2014年房產中介行業大調整之后，很多企業撐不下去了，“像安居客這樣發展已經遇到瓶頸的企業，從內到外轉型很難，就只好從外向內突破，尋找被并購的機會，整合資源和資本，其中關鍵是資本。”

深化線上業務

雖然認可類似滴滴打車的閉環O2O平臺更厲害，但最近梁偉平在接受媒體采訪時稱，安居客將從信息平臺向“信息+服務”的平臺發展，并沒有提及擴展線下事宜。

58同城方面的發展思路，似乎也集中在深化線上業務。去年末，58同城CEO姚勁波曾對外表示，深化細分領域市場的潛力巨大，58同城將堅持做分類信息。

對此，張大偉稱，這是深化線上業務之舉，因為在房產買賣環節58同城較為薄弱，若收購消息為真，則有望增強這一環節的實力。

鄭淑全稱，在遭遇傳統中介抵制后，與安居兔商業模式類似的搜房網所采取的應對策略是，持股線下中介，但是效果并不好，這使得像58同城這樣的分類信息平臺堅定做線上服務，畢竟就目前而言，它最重要的對手是趕集網。

在他看來，58同城與安居客的并購，影響遠不同于鏈家地產與德祐地產的合并。他稱，鏈家地產有鏈家網，所以收購德祐地產之舉，更像是補充德祐地產線上力量的不足、擴展鏈家地產線下的市場份額，而分類信息網站58同城并購房產租售網站安居客，則像是一場深化線上業務的整合。