深圳年輕人，終于可以靠這個留下來了?。ㄕl福利了~）

每經編輯｜蔡雅蕓    

（本文原載于微信公眾號“邦地產”real-estate-circle）

深圳的政策，似乎總是走在全國前列。

5月4日青年節之際，深圳啟動了“青年房卡計劃”，計劃在3年內陸續推出兩萬套青年公寓，為應屆畢業生來深工作提供廉價、優質的居住空間。

在QQ大數據基于8.53億月活躍用戶分析發布的《2016全國城市年輕指數報告》中，深圳以89分的“年輕指數”成為全國“最年輕”的城市。

同時，深圳也是年輕人最偏愛的城市之一，年輕人口凈增率達22.53%，位居全國第一，遠超北上廣津。

但深圳也以24.86%的流出率成為全國第二“人口流出“的城市，比北京、上海的人口流出率都要高出很多。

為什么？ 原因之一是——

存錢難

有一項網絡調查顯示，24%的人奔著深圳的機會而來，15%的人因為深圳的包容而來，5%的人為了實現夢想而來，21%的人為了賺錢而來。 

的確，深圳的機會多、不排外、平均工資高，但生活成本也高，上班族吃個舒服點的早餐就要花掉幾十元，真正賺到錢、存到錢，并不容易。

數據顯示，深圳有15%的人每年的存款是低于1萬元的，17%的人存款在1~3萬元之間，每年能存款3~5萬元的人占比只有19%，能存5~10萬元的人占比27%，年存款超10萬元的人僅占比22%。

就算一年能存下10萬，想憑一己之力在深圳買房幾乎無法實現。 說到這里，不能不提到的“逼”年輕人的另一大元兇了——

高房價

據深圳規土委5月1日公布的統計數據顯示，4月份深圳一手住宅價格49876元/平方米（環比下跌113元/平），其中福田房價最高，達到78593元/平方米（環比漲幅3.2%），南山也在77666元/平方米（漲幅9.8%）、羅湖64407元/平方米（漲幅9.8%）、寶安48437元/平方米（漲幅4%）、鹽田45769元/平方米（漲幅14.2%！）、龍崗37367元/平方米（下跌4.5%）。 

房價讓人們想在深圳安居亞歷山大，但讓他們困擾的其實還有——

高房租

深圳5239元/月的套均租金，對很多年輕人來說，同樣很難承受。

據《深圳商報》報道，在深圳就業的畢業生平均就業薪酬為3502元／月（研究生6831元／月，本科生3899元／月），雖然比全國平均水平高出11.88%，但跟房租水平比起來，他們就算合租，每個月也得放至少一半的薪水，進入房東的口袋。而很多剛畢業和初來乍到的年輕人，只能選擇黑暗潮濕的城中村。 

即使如此，比起房價，有調查就顯示，還是有24%的人愿意接受在深圳租房十年以上，7%的人甚至可能在深圳租房生活一輩子。 

留下年輕人，深圳在做這些...

年復一年，多少從全國各地滿懷一腔熱血的年輕人，奔赴深圳。但年復一年，又有多少歷經滄桑的人們在高房價、高物價的壓力下，默默離開。

不過，好在為了留住人才，深圳市委市政府相繼出臺了《關于促進人才優先發展的若干措施》《關于促進科技創新的若干措施》《關于支持企業提升競爭力的若干措施》3個重要文件，把促進人才優先發展作為建設現代化國際化創新型城市的重大戰略舉措。

多部門聯合發起的“青年房卡計劃”就是專門針對應屆畢業生來深就業初期（1~3年）居住問題的解決方案，目標是——到2016年底推出3000套，2017年底推出8000套，2018年底推出2萬套青年公寓。

據了解，青年公寓將采用工業化、模塊化、標準化的方式，把老舊宿舍、工廠升級改造為適合青年人特點的集中式公寓。公寓配套齊全，拎包入住，且提供可靠的安全管理。

至于租房費用方面，政府方面稱會比市場價適當優惠，不過在申請要求、流程上都還沒有公布具體細節。

而且，《深圳市人才安居辦法》自2015年1月起對具有深圳市戶籍的新引進人才提供住房補貼，補貼標準為本科6000元／人，碩士9000元／人，博士12000元／人。今年3月18日，深圳市又將補貼標準提升至本科生1.5萬元／人，碩士2.5萬元／人，博士3萬元／人，超過去年兩倍還要多。

但邦爺認為，按照計劃，3年時間陸續推出兩萬多套的青年公寓，這相較于數量龐大的畢業生團體來說，還是不夠。而且有資格提出申請的人，門檻可能也不低。只能說，這個政策能優先滿足到一些優秀年輕人的需求，幫助一部分人先實現“深圳夢”也是一種進步。

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