萬科10月銷售額環比猛增93%

每經編輯｜每經記者 朱萬平    

每經記者 朱萬平

10月31日，億翰智庫發布的2016年1~10月“典型房企銷售業績排行榜TOP200”顯示，國慶節前后密集發布的樓市調控政策對房企業績增長有明顯影響，10月業績環比保持增長的房企僅為44家，下降的有156家，這意味著接近8成的房企業績出現下滑。

《每日經濟新聞》記者注意到，在這樣的行業背景之下，今日（11月2日）晚間，萬科發布的10月銷售簡報顯示，當月萬科實現銷售面積347.8萬平方米，環比增長62.98% 同比增長85.6%；實現銷售金額489.9億元，環比增長93%，同比增長107.14%。

萬科10月業績的大幅增長也使其與恒大的差距開始縮小。此前由于深受股權之爭影響，萬科業績增長有所放緩。資料顯示，2016年8月，萬科實現銷售金額200.1億元，7月為274.4億元，而6月銷售金額為424億元。9月銷售金額為213.4億元，業績雖有所回升，但環比并未大幅增長。在上述背景下，今年9月，恒大以累計2805.6億元的銷售金額超越萬科2629億元銷售金額，成為行業老大。

據億翰智庫此前發布的數據顯示，今年1～10月，恒大仍以3165.8億元的銷售金額位居行業第一，但萬科則以3118.9億元緊隨其后，雙方的差距開始縮小，僅相差46.9億元。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《每日經濟新聞》記者表示，“萬科10月業績出現暴增，有三個原因：一是此前萬科推盤節奏相對慢，所以到了10月推盤節奏在加快；二是萬科此前業績被恒大略微趕超，所以10月也會加快營銷節奏；三是（銷售）金額增幅要超過（銷售）面積的增幅，和萬科10月銷售價格繼續調高有關系。”

嚴躍進稱，“姜還是老的辣”，萬科或依然會加快去庫存和提高銷售業績，后續和恒大的競爭力度還是會加大的。