房子不是用來炒的！六大要點讀懂2016年中央經濟工作會議

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每經記者  胡健 

2016年中央經濟工作會議公報12月16日發布。《每日經濟新聞》記者帶您迅速了解此次會議的干貨，讓您對明年經濟工作的施政重點有一個清晰的輪廓。

1、回望2016

經濟形勢總的特點是緩中趨穩、穩中向好，經濟運行保持在合理區間。

經濟運行仍存在不少突出矛盾和問題：產能過剩和需求結構升級矛盾突出，經濟增長內生動力不足，金融風險有所積聚，部分地區困難增多等。

2、定調2017

2017年是實施“十三五”規劃的重要一年，是供給側結構性改革的深化之年。

3、宏觀調控

繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策。財政政策要更加積極有效。貨幣政策要保持穩健中性。

4、供給側改革

去產能：抓住處置“僵尸企業”這個牛鼻子。

去庫存：重點解決三四線城市房地產庫存過多問題。

去杠桿：把降低企業杠桿率作為重中之重。

降成本：在減稅、降費、降低要素成本上加大工作力度。

補短板：推動精準扶貧、精準脫貧各項政策措施落地生根。

5、房地產

要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位。

要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。

房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應。

綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。

6、深化改革

國企改革：加快推動國有資本投資、運營公司改革試點。

產權制度：保護企業家精神，支持企業家專心創新創業。

財稅改革：抓緊提出健全地方稅體系方案。

社保改革：要推動養老保險制度改革，加快出臺養老保險制度改革方案。