南京國資推進國企土地作價出資

記者日前從江蘇省國資委獲悉，南京市通過國有劃撥土地作價出資的方式，大幅增加國企凈資產，提高資產證券化率。目前已完成南京港集團、地鐵集團土地作價出資，兩集團分別核增國有資本金9.91億元和20.22億元。

南京市國企存量土地較多，但有的沒有得到很好利用和開發。為此，該市決定開展國有土地使用權作價出資試點，并獲得上級國土部門的同意。按照“成熟一個，推進一個”的原則，首批試點選擇了南京港集團、地鐵集團。根據方案，南京港集團龍潭集裝箱有限公司、南京港新生圩碼頭有限公司共計167萬平方米，以及地鐵集團軌道交通用地、公共設施用地共計186萬平方米的國有劃撥土地作價出資。

經過半年多的推進，南京港集團和地鐵集團土地作價出資順利完成，核增國有資本金共計30.13億元。地鐵集團通過劃撥土地作價出資，增加了企業凈資產20.22億元，優化了企業資產結構，進一步提升了企業資產質量，增強了市場響應度，為地鐵5號線引入戰略投資者、設立混合所有制項目公司奠定了基礎。

南京市國資委表示，國有劃撥土地使用權作價出資既是化解政府性債務的有效手段，也是促進土地資產向資本轉化的有效路徑，有利于提高企業凈資產，降低企業資產負債率，提高企業償債能力。

值得注意的是，此舉提高了國有資產證券化水平。南京港集團通過資產重組，將國有劃撥土地采取作價出資方式注入上市公司，南京港集團資本證券化率從10%增加至30%，提升了南京港集團在長江航運物流中心建設中的主體作用。