前兩月民間投資增速升至去年3月以來最快 房地產投資未降反升

每經記者馮彪 3月14日，國家統計局發布1~2月份投資數據，多項數據表現搶眼。 其中，民間投資增速一改去年的低增長，在今年1~2月同比增速達到6.7%，增速比去年全年提高3.5個百分點，是去年3月份以來的最快增速。 國家統計局新聞發言人盛來運表示，由于工業經營狀況的好轉，投資的積極性也在回升，尤其是民間投資出現恢復性增長。 值得注意的是，房地產投資增速并未因去年的調控政策而出現下降。今年1~2月份，全國房地產開發投資9854億元，同比名義增長8.9%，增速比去年全年提高2個百分點，這一增速也是2015年1~2月同比增速10.4%以來的新高。 渣打銀行大中國區首席經濟學家丁爽對《每日經濟新聞》記者分析：“去年9~10月份以來房地產政策收緊的效應還未傳導到投資層面。不過，從以往規律看，房地產交易量減少，房地產商購地的意愿就會降低，會影響新開工，最終會影響到投資。” 1~2月油氣民間固投同比增逾1倍 投資在經濟穩增長中起著壓艙石的作用。國家統計局數據顯示，1~2月，全國固定資產投資（不含農戶）41378億元，同比增長8.9%，增速比去年全年提高0.8個百分點。 “1~2月份國民經濟延續了去年下半年以來穩中向好發展態勢，積極變化累積增多，發展態勢持續改善，為推進全年經濟社會發展目標任務打下了好的基礎。”盛來運說。 民間資本更加重視投資回報，民間投資增速對判斷投資環境和經濟走勢也更具風向標意義。去年上半年，民間投資同比增速從年初的6.9%持續回落至2.1%，引起廣泛關注。 隨著企業效益的持續改善以及相關政策效應的逐步顯現，民間投資增速自去年9月份起開始回升，并在今年1~2月大幅回升至6.7%。 對于民間投資出現的恢復性回升，盛來運表示，這是去年以來黨中央、國務院在促進民間投資增長方面加大商事制度改革、“放管服”改革、同時加大對民間投資的督導檢查等一系列政策措施的結果。 另外，盛來運認為，民間投資回升也得益于市場環境正在好轉，包括制造業投資、房地產投資，以及PPP項目的落地在加快。 最值得關注的是，在今年前兩個月民間固定資產投資中，石油和天然氣開采業投資搶眼，雖然絕對量僅9億元，但是同比增速卻達到116.1%。而在2016年全年，民間固定資產投資在石油天然氣開采領域的絕對量是240億元，同比增速為負的4.6%。 目前，雖然民間固定資產投資增速仍不及全國固定資產投資的整體增速，1~2月份，民間投資增速6.7%與國有控股投固定資產投資增速14.4%相比仍有差距，但民間投資在石油和天然氣開采業領域的投資增速卻要快于該領域95.3%的整體增速。 在石油天然氣之外，在傳統以國有企業投資為主的領域，民間資本也將有更多投資機遇。 3月5日，國務院總理李克強在《政府工作報告》中提及，要深化混合所有制改革，在電力、石油、天然氣、鐵路、民航、電信、軍工等領域邁出實質性步伐。抓好電力和石油天然氣體制改革，開放競爭性業務。 去年12月，中石油發布混合所有制改革的消息，這也將為民間投資帶來機遇。中國企業研究院首席研究員李錦對《每日經濟新聞》記者表示，“石油領域的改革，管網分離、網運分開是大勢所趨，油氣改革的過程就是重組改制、合資合作，實行混合所有制，不斷引入民資打破壟斷。” 前兩月房地產開發投資同比增8.9% 在房地產開發投資方面，盡管去年10月前后部分熱點城市出臺商品房限購等政策，但到今年1~2月，房地產開發投資增速仍然呈現回升態勢。 今年前兩個月，全國房地產開發投資9854億元，同比名義增長8.9%，增速比去年全年提高2個百分點。這一數據是2015年1~2月份以來的新高。 盛來運在新聞發布會上表示，去年10月份開始的新一輪房地產調控，大家很擔憂是不是會把房地產市場打壓下去，會不會造成房地產投資的大幅下滑，進而影響經濟增長，從1~2月份情況來看，應該說這個指標表現是好于預期的，不僅沒有下行，而且還比去年年底加快了2個百分點。 另外，國家統計局數據顯示，1~2月商品房銷售面積增長25.1%，盡管跟去年同期比略有回落，但是比去年全年還是上升了2.6個百分點。 “三四線城市商品房的銷售面積大幅增長。說明了去年10月份以來，新一輪房地產市場調控采取的因地制宜、分城施策的調控措施是正確的，而且成效是明顯的，既維護了房地產的穩定發展，同時又使房地產去庫存的進程沒有受到影響。”盛來運說。 盡管目前房地產開發投資仍呈現上升態勢，但丁爽對《每日經濟新聞》記者分析，考慮到房地產交易的下滑會影響到一些相關行業的消費，包括家具、家電、裝修建材的購置等等，按原來的規律，也會逐漸傳導到房地產開發投資。“很可能是上半年投資仍然較強，下半年回歸相對低迷的狀況。另外，去年經濟增長，從投資方面并沒有太依賴房地產。所以估計今年房地產投資對經濟增長的負面影響或將不大。”