蘇州常熟“百億加價(jià)”地塊被拍出 身價(jià)“縮水”超8成

5月4日晚間，位于蘇州常熟市，因報(bào)價(jià)異常而一度被國(guó)土部門(mén)叫停的3幅地塊終于被順利拍出。曾單輪加價(jià)近百億的2017A-001地塊最終以18億元(人民幣，下同)的價(jià)格拍出，這一價(jià)格僅為前日108.43億元的16.7%。

3日上午，常熟市對(duì)位于虞山鎮(zhèn)的3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上掛牌出讓。在限時(shí)競(jìng)價(jià)交易階段中，2017A-001地塊突然出現(xiàn)報(bào)價(jià)異常，在該地塊的競(jìng)價(jià)達(dá)到8.29億元時(shí)，馬上上漲至108.28億元，單輪加價(jià)近百億。隨后，土拍被常熟市國(guó)土資源局叫停。至此，價(jià)格已抬至108.43億元。

當(dāng)日晚間，常熟市發(fā)布公告，表示百億加價(jià)“初步查明系競(jìng)價(jià)人誤操作所致”。

經(jīng)過(guò)一日的暫停后，4日下午，常熟市重啟了3幅地塊的拍賣(mài)。至晚上23時(shí)半，3幅地塊均被順利拍出。其中備受關(guān)注的2017A-001地塊，經(jīng)過(guò)299輪次超4個(gè)小時(shí)的競(jìng)拍，最終以18億元的價(jià)格被拍出。樓面價(jià)為15997.32元每平方米，溢價(jià)率為121.34%。對(duì)比前一日的108.43億元總價(jià)和近10萬(wàn)元每平方米的樓面價(jià)，總價(jià)“縮水”超過(guò)8成。

另2幅參與競(jìng)拍的地塊分別以16億元和8千5百萬(wàn)元的價(jià)格成交。對(duì)于“百億加價(jià)”一事，目前常熟市尚未公布更進(jìn)一步的調(diào)查情況。