廣西將試點租房券、購房券：憑券抵扣租金房款

廣西住房城鄉建設廳近日印發的《廣西住房城鄉建設事業發展“十三五”規劃》提出，廣西將在“十三五”期間建立完善購租并舉的住房保障體系，開展租賃型保障住房“租房券”、銷售型保障性住房“購房券”試點工作，調劑保障性住房機制，擴大住房保障覆蓋面，構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系，優先滿足居民自住性和改善性住房需求。目前，廣西個別城市已經開展“購房券”的試點，群眾咨詢的熱情度很高。

記者從廣西住房城鄉建設廳獲悉，試點工作主要是向符合條件的住房保障家庭發放“租房券”和“購房券”。“租房券”是指住房保障主管部門按保障家庭租金補貼額度給住房保障家庭發放租房券，住房保障家庭在與房屋產權人簽訂租賃合同后，可通過租房券直接抵房屋租金，房屋產權人則憑租房券到住房保障主管部門辦理等額租金補貼。“購房券”也是同理，符合條件的住房保障家庭可以根據自身經濟狀況和生活便利等因素，在一定條件內選擇不同區位、戶型、品質的住房，使用“購房券”抵扣部分房款。

有專家認為，政府投資建保障房要使用大量資金，并且在后期管理成本較高，如果推行“租房券”和“購房券”，政府只需限定補貼數額和申請條件即可，這種方法節省了大量公共資源，并且能夠進一步確保公平。目前，國內有部分城市已實施發放租房券模式。