陳啟宗、巴曙松互懟：香港地產大亨是不是相互默契，高度壟斷？

每經編輯｜王曉波

每經記者 蔡雅蕓

▲巴曙松（左一）與陳啟宗（中）在討論中

陳啟宗表示并沒有反對內地的房地產商到香港。“老實說，我非常歡迎內地的房地產商來香港。”但內地開發商從前是很羨慕香港地區的房地產商，也很尊敬香港的房地產商，經過了20年之后，現在他們相當一部分是瞧不起香港地區的房地產商。

但是他們的本領，陳啟宗不認為是特別值得敬佩，更不一定是中國這個大市場里的商界精英應該學習的對象，所以他對香港地區的地產商是有保留態度的。

如今身價100億美元財富以上的內地開發商們，10年之后、20年之后，未必還能有100億美元身家。而香港地區的開發商，都是身經百戰是從1000個房地產商當中剩下十幾二十個大的房地產商，他們一定是有本領的，要不然早就死掉了。

陳啟宗還強調，自己非常歡迎內地的發展商到香港來。“你愿意把錢塞到我的口袋里，我為什么不要？你愿意付那么高的價到香港買地，我非常歡迎，因為錢都進到香港政府的手里，將來我的稅收減一點也說不定。不過能否賺錢，我是相當有保留的。”

巴曙松則反駁道：“我問過其中幾家地產商，說如果跟著你們一起跑，在香港地區高度的壟斷，已經整合得那么厲害，我根本拿不到地，你們幾家大地產商已經很默契，今天這塊地他拿，另外一塊地另外一個人拿，我如果價格不拿高一點，我怎么有可能打破壟斷，怎么可以國際化呢？”

面對香港地產商壟斷質疑，陳啟宗說，“你不一定要到香港地區來，世界那么大，你可以到新加坡去，可以到泰國去，還可以到別的地方去，而且我鄭重地宣布，香港地區的房地產商沒有壟斷，更沒有默契。”

他繼而表示，以往幾十年香港地區都是非常開放的市場，但來自日本、美國、澳大利亞這些國家的地產商最后都跑掉了。因為“我不認為他們有足夠的經驗在香港致勝。最大的問題就是他們的心態是錯誤的，瞧不起香港地區的市場，你就不應該來。你可以到美國去，到歐洲去。所以他們這些人能否在香港地區賺錢，我打一個很大的問號。”

巴曙松表示，博鰲房地產論壇也給了陳啟宗先生一個表達對內地房地產商不滿的平臺。臺下頓時爆發一陣笑聲。