藍光發(fā)展張巧龍：三四線城市還有好的機會，土地價格或只占成本的1/4

每經(jīng)編輯｜王曉波

每經(jīng)記者 蔡雅蕓

8月8日上午，張巧龍在博鰲論壇上表示，仍堅定看好房地產(chǎn)行業(yè)，“做房地產(chǎn)行業(yè)一定是熱愛這個行業(yè)的，絕對看好。”

張巧龍還表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，第一個是區(qū)域結(jié)構(gòu)，關于城市群的發(fā)展，核心城市在向周邊三四線乃至于四五線城市發(fā)展，在這部分的核心區(qū)域打攻堅戰(zhàn)，有可能在三四線去找到很好的發(fā)展機會，在這些地方，我們的土地價格還有只占到成本1/3或者1/4的機會。

第二個方面是客戶結(jié)構(gòu)在發(fā)生變化，以前是剛需市場，現(xiàn)在改善型市場在加大，還有帶有養(yǎng)老性質(zhì)的客戶需求在加大，未來改善（型需求）會成為主流市場。

張巧龍繼而透露，藍光目前設立的產(chǎn)品研究院，對其研發(fā)投入占比銷售額約2%左右。