樓市觀察：“金九銀十”一線城市處于平穩狀態

央視網消息：數據顯示，今年前8個月，國內商品房銷售面積達到了9.8億平方米，7.8萬億銷售額。大家都知道，每年的“金九銀十”一直到是樓市傳統的銷售旺季，今年的情況怎么樣呢？

國家統計局的數據顯示，今年前8個月，全國商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%。商品房銷售額78096億元，同比增長17.2%。市場分化依然持續，三四線城市相對集中的中部西部區域，銷售樂觀。

中國農業大學土地資源管理系主任 朱道林：具體我們再去看具體增長的區域和城市來看，這個增長比較大的主要是在中西部地區和一些二線三線和四線城市，主要在這個城市可能銷售的量稍微高一點，另外從價格看三線和三四線城市價格稍微有所反彈。

專家表示，現在已經進入到樓市銷售旺季，但是北京、上海、深圳等一線城市受政策調控、金融緊縮等影響，再加上去年整體供地相對匱乏，開發商很難有大量產品推向市場，無論是供給端還是成交端，都會處于一個相對平穩的狀態。

國務院發展研究中心研究員 劉衛民：后續的房地產市場那么仍將處在一個調整的這樣一個階段。那么比如說對于一線城市來講，我們現在已經看到它的房價環比已經出現了回落，同比的增幅已經縮窄。