去地產(chǎn)化、發(fā)力金融和大健康 王仁果主導(dǎo)泰合集團(tuán)輕資產(chǎn)發(fā)展

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每經(jīng)記者 陳星 每經(jīng)編輯 姚治宇

王仁果一手壯大的泰合集團(tuán)，曾依靠地產(chǎn)發(fā)家，后逐步確立六大產(chǎn)業(yè)板塊。

近年來，泰合集團(tuán)逐步開始“去地產(chǎn)化、做大金融與大健康”的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)向。2017年3月，泰合集團(tuán)董事局主席王仁果曾在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時表示，“于我個人而言，集團(tuán)只有兩大業(yè)務(wù)板塊，一個是金融，一個是實業(yè)。實業(yè)中，排在首位的即大健康產(chǎn)業(yè)。”

作為泰合集團(tuán)發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)的主要平臺，泰合健康近三年業(yè)績并不佳。盡管2017年前三季度虧損，但2018年1月4日晚，泰合健康公告預(yù)計2017年實現(xiàn)盈利。記者注意到，這其中一部分凈利由出售地產(chǎn)資產(chǎn)獲得。

王仁果：集團(tuán)產(chǎn)業(yè)分為金融和實業(yè)

在王仁果的發(fā)家史中，房地產(chǎn)和金融是兩個繞不過去的話題。

本世紀(jì)初，國內(nèi)房地產(chǎn)市場火熱，在2002年，王仁果創(chuàng)辦四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（后更名泰合置業(yè)），并迅速站穩(wěn)腳跟。截至2015年，泰合置業(yè)開發(fā)的地產(chǎn)項目遍布成都、綿陽、南充及廣安等地，累計開發(fā)面積約300萬平方米，資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到上百億元。

金融也是王仁果著重布局的領(lǐng)域。泰合集團(tuán)官網(wǎng)介紹，其先后參股巴中農(nóng)商行、廣安恒豐村鎮(zhèn)銀行等多家金融機構(gòu)，是邯鄲銀行、四川儀隴農(nóng)商銀行的主要股東，還作為主要發(fā)起人控股了廣安思源農(nóng)商銀行。目前，集團(tuán)還單獨和聯(lián)合設(shè)立多支專業(yè)基金，擁有四家民信系擔(dān)保公司、小貸公司等。

地產(chǎn)與金融兩大業(yè)務(wù)，在王仁果的棋局中，命運已截然不同。2017年3月，王仁果曾對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“從2012年開始，泰合集團(tuán)已開始了去地產(chǎn)化、做大金融的動作，逐步完成從重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)模式的轉(zhuǎn)型。”

“對于泰合集團(tuán)來說，房地產(chǎn)是毫無疑問的重資產(chǎn)，資金回報率低，集團(tuán)現(xiàn)金流也較緊張。現(xiàn)在，泰合集團(tuán)要轉(zhuǎn)型為商業(yè)地產(chǎn)的管理者，對我們自持的商貿(mào)城、商場、寫字樓等物業(yè)，角色就是做商業(yè)與物業(yè)管理者，用重資產(chǎn)做輕資產(chǎn)化運營。”王仁果說。

與此相對應(yīng)，泰合集團(tuán)加速布局金融板塊，且已涉銀行、基金、保險、擔(dān)保和小貸等各類金融形態(tài)。2017年4月，泰合集團(tuán)還與加拿大皇后金融集團(tuán)簽署《合作協(xié)議》，獲得后者51%股權(quán)。后者是一家以基金、保險、證券、稅務(wù)、財務(wù)規(guī)劃等為主要業(yè)務(wù)的公司。

此外，泰合集團(tuán)還擬斥43億元攬下宏達(dá)股份的控股權(quán)。外界分析認(rèn)為，泰合或借宏達(dá)股份旗下四川信托及宏信證券，獲得信托及證券牌照。

王仁果前述采訪中還向記者透露，當(dāng)時泰合集團(tuán)正與兩家公司分別合作建立，一家人壽保險公司和一家財產(chǎn)保險公司。集團(tuán)“明確以獲取金融全牌照為目標(biāo)”，他還稱，“集團(tuán)層面我們擁有六大業(yè)務(wù)板塊。但對我個人而言，只有兩大板塊，一個是金融，一個是實業(yè)”。

記者注意到，泰合健康發(fā)布的關(guān)聯(lián)交易公告顯示，泰合集團(tuán)控股的廣安思源農(nóng)商銀行2015年底的總資產(chǎn)為5.34億元，2015年實現(xiàn)營收167.02萬元，凈利虧損1057.83萬元。而2016年底思源銀行總資產(chǎn)暴增至84.18億元，較上年暴增逾14倍，2016年營收8336.51萬元，實現(xiàn)凈利1898.54萬元。

泰合健康為大健康主要平臺

王仁果說，金融之后，排在第二位的是大健康產(chǎn)業(yè)。其規(guī)劃泰合健康為集團(tuán)大健康產(chǎn)業(yè)主要平臺。

泰合集團(tuán)官網(wǎng)顯示，集團(tuán)還控股全國多家專科醫(yī)院、醫(yī)藥企業(yè)禾邦集團(tuán)3家制藥子公司，逐步建立完善以醫(yī)療制造（藥品和器械）、醫(yī)療保健、醫(yī)療服務(wù)為主體的大健康醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。

按照王仁果的設(shè)想，其預(yù)計在專業(yè)醫(yī)院實現(xiàn)盈利后將其裝進(jìn)上市公司，并逐步覆蓋醫(yī)療管理、醫(yī)藥康養(yǎng)等醫(yī)療服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈。

但泰合健康近三年業(yè)績表現(xiàn)卻不佳。2015年，泰合健康營收為4.63億元，凈利虧損3741萬元。2016年，公司凈利為8250萬元。2017年前三季度，公司凈利虧損5234.5萬元。

2016年及2017年，泰合健康兩度出售地產(chǎn)資產(chǎn)獲得巨額收入。對泰合健康2017年出售地產(chǎn)資產(chǎn)事項，深交所下發(fā)問詢函，監(jiān)管問詢公司是否存在年末突擊調(diào)節(jié)利潤動機。

1月4日晚，泰合健康發(fā)布2017年業(yè)績預(yù)告稱，報告期凈利預(yù)估值為1.6億至1.9億元。公司表示，報告期內(nèi)的重大資產(chǎn)重組帶來較大利潤增長。

按照泰合健康此前披露數(shù)據(jù)，出售業(yè)康置業(yè)100%股權(quán)預(yù)計將增加公司2017年度凈利1.46億元，扣除企業(yè)所得稅影響將增加凈利潤8607萬元。

2017年12月12日，泰合健康還曾公告，公司將通過控股子公司華神鋼構(gòu)參與設(shè)立項目公司，切入市政PPP項目領(lǐng)域，預(yù)計將對公司未來年度業(yè)績產(chǎn)生一定積極影響。

2018年1月4日上午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來到泰合健康辦公區(qū)，有該公司員工稱，“此前一年到頭大概能見王總十來次，近兩個月沒有見過”。

對于王仁果失聯(lián)一事，泰合健康相關(guān)人士稱，“公司的生產(chǎn)經(jīng)營仍在正常運行中”。記者將相關(guān)采訪問題至公司董秘辦，但截至發(fā)稿時，未獲回復(fù)。

金融與大健康板塊外，文旅產(chǎn)業(yè)層面，泰合集團(tuán)2016年宣布斥巨資打造“青城山國際旅游度假區(qū)”，項目總投資366億元；教育板塊，泰合集團(tuán)控股四川文軒職業(yè)學(xué)院等3所高等職業(yè)院校。泰合集團(tuán)介紹，其已形成“金融主業(yè)突出，大健康、文化旅游、房地產(chǎn)、教育、農(nóng)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局。

毋庸置疑的是，泰合集團(tuán)這艘總資產(chǎn)逾兩百億元的商業(yè)企業(yè)，在轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)的過程中，仍需王仁果的掌舵。