標普提升融創中國評級展望至穩定，持續看好其發展前景

繼穆迪提升融創中國評級展望后，標普也將融創中國評級展望提升至穩定，國際評級機構紛紛看好融創

融創中國2018年3月底發布了2017年全年業績，不斷增長的銷售業績和不斷釋放的利潤規模得到國際評級機構和國內外大行和券商的認可，國際評級機構標普和穆迪等國際評級機構相繼上調了對融創中國的評級，此前在2018年1月，穆迪也上調了對融創中國的評級。

標普在4月12日發布新聞稿，將融創中國評級展望提升至穩定，并確認B+評級。此前在2018年1月，穆迪也將融創中國的評級展望提升至“穩定”。

國際評級機構對融創中國評級的相繼上調體現了其對融創2017年毛利率大幅提升、利潤大幅釋放、凈負債率大幅下降、FCCR及收入與EBITDA覆蓋倍數大幅改善等多項財務指標明顯向好的認可，同時，也體現了其對于融創未來利潤持續釋放及杠桿率持續下降的強烈信心。

融創2017年度業績數據顯示，公司實現營業收入661.5億元，同比增長87%，毛利潤135.1億，增長179%。溢利115.3億，同比大漲292%，公司擁有人應占溢利109億，同比大漲340%。基本每股盈利2.73元，同比大漲285%。

標普稱，融創在過去兩年銷售實現快速增長，因此預測融創2018年盈利將大幅增長，且截至2017年底融創擁有大量的已售未結轉鎖定收入，將支持未來幾年收入的增長。“我們認為融創的流動性十分充裕，公司大量在售現金足以覆蓋2018年各項費用支出；在融資方面，融創與境內外多家銀行長期保持良好的合作關系，且公司具備多元化的融資渠道滿足融資需求。”

標普同時認為，融創買地支出在2017年已達到峰值，2018年一季度買地支出僅為70多億元，買地速度有所放緩主要由于融創已擁有大量土地儲備，充足的可售資源將支持公司未來5年的銷售增長。融創在過去兩年銷售實現快速增長，因此我們預測融創2018年盈利將大幅增長，且截至2017年底融創擁有大量的已售未結轉鎖定收入，將支持未來幾年收入的增長。

標普表示：“我們預計融創2018年的杠桿率情況將持續改善，主要基于其強勁的合同銷售，穩定向好的利潤率以及減少通過融資方式獲取土地。”

融創收入的大幅度提升且毛利率將持續改善，同時也將合理控制債務規模，EBITDA將大幅改善提升，這種趨勢已經得到評級的認可，未來融創評級將進一步提升繼續提升將是必然的。

市場有風險，投資需謹慎，文中分析不代表本報觀點。