魔方公寓涉嫌變造營業執照 北京市住建委要求互聯網平臺下架其全部房源

每經記者｜唐潔    每經編輯｜魏文藝    

10月12日，《每日經濟新聞》記者從北京市住房和城鄉建設委員會（以下簡稱“北京市住建委”）官網獲悉，因在房源信息發布頁上公示的營業執照與實際不符，北京市住建委要求互聯網平臺下架魔方公寓發布的所有房源信息。

北京市住房和城鄉建設委員會官網截圖

北京市住建委官網顯示，魔方公寓在貝殼找房網站上發布房源信息與其在房源信息發布頁上公示的營業執照與實際不符。經掃描營業執照上的二維碼，與工商部門企業信用信息公示系統比對后發現，該公司營業執照經營范圍僅有“酒店管理”“物業管理”和“餐飲管理”3項，但其公示的營業執照經營范圍還包含“長租公寓經營”“房屋租賃”“自有房屋租賃經營”“業主委托房屋租賃”等7項，涉嫌變造營業執照。

發現這一問題后，北京市住建委執法部門立即將其涉嫌變造營業執照的行為移轉工商部門查處，同時要求主流互聯網平臺下架魔方公寓發布的所有房源信息。

中原地產首席分析師張大偉表示，租賃市場各種違規行為太多，需要嚴厲整頓。而此次魔方公寓的行為已經不是違規而是違法。

北京盈科(上海)律師事務所高級合伙人律師郭韌向《每日經濟新聞》記者表示，營業執照屬于國家機關出具的證件，變造也屬于偽造。從行政法角度講，偽造公司營業執照，由公司登記機關處以1萬元以上10萬元以下的罰款；對持假個體工商戶營業執照或假營業執照副本、假臨時營業執照經營的，應沒收其假照和非法所得，可以并處一萬元以下的罰款；對構成犯罪的，交由司法機關追究刑事責任。從刑法角度講，刑法第二百八十條規定，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

北京市住建委方面稱，各互聯網平臺應加強房源信息核驗，采取技術和人工核驗相結合的方式加強對房源發布主體合法性的甄別。同時要求房源信息發布主體誠信守法經營，規范發布，不要抱有僥幸心理，投機取巧，發布虛假房源信息，否則將受到嚴懲。

對于魔方公寓將如何處理房源下架問題，《每日經濟新聞》記者聯系了魔方公寓相關公關負責人，截至發稿時未收到對方回復。