穆迪下調(diào)美住宅建筑行業(yè)評級展望

穆迪日前表示，美國住宅建筑行業(yè)將面臨更大的阻礙，目前已持續(xù)七年的擴張出現(xiàn)放緩跡象，將該行業(yè)的展望從正面調(diào)整為穩(wěn)定。

盡管購買疲軟的狀況可能是暫時的，但穆迪預(yù)計營收增幅將會下降，主要原因包括抵押貸款利率上升、可負(fù)擔(dān)性下降、庫存水平上升。另外，財政赤字等也可能導(dǎo)致住宅建筑行業(yè)未來增速放緩。

近期美國樓市遇冷。美國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(NAR)最新數(shù)據(jù)顯示，美國9月成屋銷售總數(shù)年化515萬戶，創(chuàng)2015年11月以來新低，成屋銷售已經(jīng)連降六個月，7月時已經(jīng)創(chuàng)下五年來最長連月下滑期。對此，CoreLogic分析師Andrew LePage指出：“價格上漲和抵押貸款利率上升的雙重打擊已經(jīng)使一些潛在買家被擠出市場，并促使其他人采取觀望態(tài)度。”