60萬級稀缺配裝修洋房 搶抓成都“西控”大勢機不可失

城市的一系列積極變化，都離不開企業的積極參與。而在城市的進階道路上，企業也能順勢抓住沿途的閃光點。

對城市的解讀，最用心的，除了在城市里生活的人，還有參與了城市建設的開發商們。

在成都這座網紅城市，越來越多的品牌房企看中了這座新一線城市的未來實力，這其中也包括在今年實現業績、產品都大幅提升的東原集團。

網紅成都的新機遇

在“西部大開發”、“一帶一路”倡議和長江經濟帶發展背景下，成都，這個昔日的西南腹地，如今已變成了國際門戶樞紐和內陸開放高地。

2018年前三季度，成都實現地區生產總值10803.1億元，增速連續7個季度保持在8%以上，是全國僅有的4個增速保持8%以上的城市之一。

而在城市發展最需要的人才領域，越來越多的青年才俊，愿意選擇在成都聚集。2017年以來，成都“人才新政”累計吸引25.1萬本科以上青年人才落戶。截至目前，成都實際管理人口已達到2050萬，增加值相當于北京、上海發展頂峰時期吸引管理人口的數量。

這些“新成都人”，除了看中成都的城市經濟實力、廣闊的發展空間和平臺，當然也包括成都這座城市的人文魅力。

2300年歷史的成都，沉淀了太多的歷史痕跡和人文情懷，“休閑之都”的稱號也不是浪得虛名。在這里，從美食到生活態度，無一不是這座網紅城市里最獨特的畫面。

深耕四川11年 東原業績提升產品升級

在成都于2017年提出“產業新政50條”后，成都的“西控”政策也正在改變一個區域的格局，那就是溫江。

于是，生態環境好、產業結構優化的溫江區，也讓越來越多的知名企業為之心動。

截至目前為止，恒大、碧桂園、保利等品牌房企皆以入駐。在駐扎溫江的房企隊伍里，還包括了已經扎根成都多年的東原集團。

近兩年，東原相繼在2017年摘得紅牌樓地塊，在2018年6月摘得成都東二環地塊，此外還有聯合華潤運作成都三色路項目，在崇州集結碧桂園、旭輝、美的三巨頭聯合開發93畝地塊等等。

當然，隨著城市建設的標準提高以及人們生活水平的提升，人們不再僅僅要求住一套房子，而是要住一套“好”房子。對市場有著敏銳嗅覺的東原集團也察覺到人們居住需求的變化。

因此，東原在原有三宅一品四大產品線的基礎上全面升級，以“為美好而設計”與
“閱見更好的自己”為主題，推出東原印系列和東原閱系列兩大產品體系。

通過這兩大產品系的升級，不論是人的生活場景還是社區場景，都在東原打造的空間里產生了連接感更強的紐帶，“美好生活”的實現，也在更多維度升級的動作里，得以一一實現。

城西稀缺洋房 “閱系”溫江落地500畝大盤

東原也用成績證明了產品系升級后市場的高認可度。

近日，東原在成都雙楠板塊落地的“印長江”正式清盤。這個高端改善產品，在不到2個月的時間兩次開盤即清盤，在這個日趨冷靜的市場里，成績傲人。

更值得關注的，是東原另一個剛剛開盤的位于溫江區太極大道66號的高端改善產品：東原·閱墅。就在上周末，閱墅的首批次開盤就迎來開門紅，主力戶型被購房者們爭相認購。且現階段還有少量優質房源，只要你有購房資格就可以直接認購。

作為改善樓盤，閱墅的購房門檻并不高，這也是吸引了大量購房者關注的重點。據了解，首批即將入市的產品全部加配裝修，單價8400元/平方米起，總價60萬級，這個配置和價格不論是成都主城還是二圈層，都極具吸引力。

另外，洋房的產品特點在成都，尤其是城西日益稀有。根據規劃，閱墅項目占地500畝、容積率1.1、綠化率30%，這樣低容積率的洋房大盤，在熟悉成都市場的業內人士看來，更適合有改善需求的人群購買，極低的容積率居住舒適度也更高。

在位置上，閱墅秉承了東原集團一貫對項目地段的高要求。閱墅項目北鄰新華大道、溫江奧特萊斯，西接金馬國際體育城數字體驗中心和金馬河，而金馬國際體育城馬術公園和溫江站都位于項目南側，距離僅在一公里左右。

更重要的是，閱墅項目緊鄰成蒲快速鐵路溫江站，預計年底開通的這條城際快鐵，在即將融入與成都的半個時經濟圈后，來往溫江、成都的人們的通勤時間，也將被大幅縮短。此外，閱墅項目周邊也配備了頗為優質的教育、商業、生態資源等。

走進閱墅，人們就能感受到古典文化與現代藝術相結合的園林景觀設計，還有供12歲以下兒童游樂、“童夢童享”的休閑區，以定制IP打造親子活動空間等等。

另外，閱墅內還落地了東原在成都的首個原聚場。所謂原聚場，其實是東原在基于對客戶需求的深度研究基礎上，所總結出的“人+場+同好+文化紐帶”的社群運營模式。

在本批次閱墅取證即開盤的洋房產品里，產品的建筑面積在75~113平米之間，包括了1、6、7、8、9、12、13棟樓，共計314套房源，8400元/平米的單價且全部加配裝修，相當于60萬級就能買到帶裝修的洋房，這在洋房產品里頗有吸引力。

（商業資訊）