中指院發(fā)布2019百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告：百?gòu)?qiáng)企業(yè)市場(chǎng)份額提升至58.1%

由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中指研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”，自2004年以來(lái)開(kāi)展中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究，已連續(xù)進(jìn)行了十六年。值此中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究十六年之際，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組以“穩(wěn)健謀發(fā)展，提質(zhì)開(kāi)新篇”為主題發(fā)布《2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》。

研究顯示，十六年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)一直緊跟時(shí)代步伐積極進(jìn)取，總資產(chǎn)、銷售額均值實(shí)現(xiàn)了70多倍的增長(zhǎng)，市場(chǎng)份額接近60%，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模的跨越式發(fā)展和綜合實(shí)力的全面提升。2019年百?gòu)?qiáng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)了更有質(zhì)量的增長(zhǎng)：

百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)躍上新高度：2018年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售總額、銷售面積分別達(dá)87239.1億元、66244.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.2%和32.0%；百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售額市場(chǎng)份額快速上升至58.1%，較上年提高10.6個(gè)百分點(diǎn)，行業(yè)集中度加速提升。

百?gòu)?qiáng)企業(yè)追求規(guī)模與效益均衡增長(zhǎng)，“增收又增利”態(tài)勢(shì)延續(xù)：一方面百?gòu)?qiáng)企業(yè)適應(yīng)大勢(shì)調(diào)整投資節(jié)奏，多渠道融資保穩(wěn)健發(fā)展；另一方面加快周轉(zhuǎn)提升運(yùn)營(yíng)效率，降本增效拓展盈利空間。2018年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入均值同比增長(zhǎng)27.3%至486.2億元，凈利潤(rùn)均值同比增長(zhǎng)28.2%至64.4億元；凈利潤(rùn)率、ROE均值分別為11.5%、17.2%，較上年分別提升0.2、0.9個(gè)百分點(diǎn)。

百?gòu)?qiáng)企業(yè)積極施行強(qiáng)管控、降風(fēng)險(xiǎn)舉措：經(jīng)營(yíng)方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)優(yōu)化投資布局降低去化風(fēng)險(xiǎn)，部分歷史高價(jià)地項(xiàng)目去化或盈利難題逐步化解；財(cái)務(wù)方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)加強(qiáng)現(xiàn)金管控去杠桿，現(xiàn)金流與負(fù)債均得到顯著改善，借勢(shì)加速融資緩解兌付壓力。2018年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額均值為15.7億元，相比上年提升顯著；資產(chǎn)負(fù)債率均值為77.8%，較上年同比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，有效負(fù)債率同比下降1.6個(gè)百分點(diǎn)；速動(dòng)比率為0.53，較上年上升0.04。

“2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”名單

2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)“綜合實(shí)力TOP10”

2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)“規(guī)模性TOP10”

2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)“盈利性TOP10”

2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)“成長(zhǎng)性TOP10”

2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)“穩(wěn)健性TOP10”

2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)“融資能力TOP10”

2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)“運(yùn)營(yíng)效率TOP10”

2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)之星

2019中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理百?gòu)?qiáng)優(yōu)秀企業(yè)

中國(guó)房地產(chǎn)基金綜合能力優(yōu)秀企業(yè)