鎂刻·現(xiàn)場| 融創(chuàng)中國孫宏斌：下半年商品房去化形勢(shì)比較嚴(yán)峻

每經(jīng)記者｜吳若凡    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

8月22日，融創(chuàng)中國在香港港麗酒店舉行2019中期業(yè)績發(fā)布會(huì)，公司主席兼執(zhí)行董事孫宏斌、執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德、公司秘書兼副總裁高曦等高管出席。

對(duì)于市場走勢(shì)，孫宏斌表示，其實(shí)國內(nèi)形勢(shì)不復(fù)雜，過去宏觀調(diào)控需求端多一點(diǎn)，比如限購、限價(jià)，這主要是從融資端發(fā)力，主要控制資金向房地產(chǎn)流動(dòng)，不把房地產(chǎn)作為宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控工具，這對(duì)下半年市場影響是比較大的。下半年商品房銷售會(huì)受到很大影響，首先，老百姓的預(yù)期會(huì)比較平穩(wěn)，不太認(rèn)為房價(jià)會(huì)漲；其次，一二線城市庫存其實(shí)不多，限價(jià)使得一二手房價(jià)格倒掛，倒是三四五線城市，這兩年價(jià)格漲幅較快、供應(yīng)量大，需求不如一二線。因此，下半年按照這個(gè)政策，融資端嚴(yán)控常態(tài)化，銷售端也會(huì)有很大影響，商品房去化形勢(shì)還是比較嚴(yán)峻的。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)