房產·年報速讀｜中梁控股：2021年營收同比增長15.4%至761.14億元

每經記者｜吳若凡    每經編輯｜魏文藝    

3月30日晚間，中梁控股集團有限公司(02772.HK，以下簡稱中梁控股)發布2021年度業績報告。

年報顯示，2021年中梁控股實現收入761.14億元，同比增15.4%；毛利130.32億元，毛利率17.1%；股東應占核心凈利潤29.91億元，同比減少20.3%；歸屬股東凈利潤27.02億元，同比減少27.81%。

報告期內，中梁控股實現合約銷售金額1718億元，同比增長約1.8%；平均去化率70%，回款率超過85%。 2021年，交付面積為912萬平方米，同比增長13%。

2021年，中梁控股連同其合營聯營公司累計獲取85個項目，投資總額為526億元，總建筑面積約為1000萬平方米。截至報告期末，總土儲6000萬平方米，其中長三角占比近50%。在2021年買地投資中，來自集中供地政策的二線城市占土地投資總額約17%，其他二線城市占比22%。

于2021年12月31日，中梁控股總有息負債約為402億元，較2020年底下降26%；凈負債率約為35%，融資成本約9.0%。

截至3月30日收盤，中梁控股股價報2.16港元/股，總市值77.37億港元。

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