房產·年報速讀| 華夏幸福：2021年營收431.81億元

每經記者｜王佳飛    每經編輯｜陳夢妤    

4月29日晚間，華夏幸福（600340.SH）公布2021年業績報告。

2021年，華夏幸福營收431.81億元，同比下降57.33%；銷售額281.68億元，同比下降70.06%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-390億元，同比下降-1164.79%。

房地產業務上，華夏幸福2021年完成了54個項目/44329套/494.7萬平方米住宅交付，完成148個項目、2154萬平方米復工復產。

產業新城方面，華夏幸福全年實現新開工項目40個，復工項目498個，新增73家入園企業，新增簽約投資額200.1億元。

債務方面，截至2022年4月29日，華夏幸福《債務重組計劃》中金融債務已簽約實現債務重組的金額累計為1061.87億元，相應減免債務利息、豁免罰息金額共計94.01億元。截至公告日，華夏幸福對已簽署債務重組協議的“兌抵接”類債權人實施第二次現金兌付14.16億元。

華夏幸福同時在進行資產出售，年報顯示，該公司已完成豐臺和國際業務部分地產項目公司股權及永清產業新城和廣陽產業新城平臺公司股權轉讓協議的簽署，并按照協議正在推進后續相關安排。

該公司預計，2022年，房地產行業調控總基調將保持不變，金融監管力度不會放松，企業端“三道紅線”、銀行端“兩條紅線”、土地“兩集中”等政策仍將繼續執行。當前房地產市場已步入調整通道，企業資金回籠壓力不減，疊加償債高峰期的到來，企業資金端繼續承壓，行業收并購將增加。

對于2022，華夏幸福表示：“將以機制創新激活企業經營活動，以債務風險化解和保交房為基礎保障可持續發展。”

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