剛上市便與關聯方合作買地搞大項目 400億市值華大智造遭上交所監管問詢

每經記者｜曾劍    每經編輯｜張海妮    

上市僅10余日，華大智造（SH688114，收盤價102.10元，市值422億元）便收到了上交所的監管問詢函。究其緣由，在于華大智造宣布同關聯方組成聯合體，在深圳鹽田區競買了一地塊，并計劃用于相關項目合作開發。

《每日經濟新聞》記者注意到，上交所隨即向華大智造下發了監管問詢函，要求公司核實披露交易對避免同業競爭、減少關聯交易的影響，進行項目開發建設的必要性，如何避免資金占用等違規情形等等信息。

擬與關聯方開展項目合作

據華大智造9月22日晚間公告，公司于8月5日召開董事會及8月31日召開臨時股東大會，審議通過了《關于與關聯方聯合競買土地及合作建設的議案》，同意公司使用自有資金出資與深圳華大基因科技有限公司（以下簡稱華大控股）、深圳華大智造控股有限公司（以下簡稱智造控股）、華大基因（SZ300676，收盤價54.53元，市值226億元）組成聯合體，共同參與競買位于鹽田區大梅沙鹽壩高速以北的J402-0349號地塊(以下簡稱0349號地塊)及地上建（構）筑物并共同出資在該地塊上進行項目合作開發建設。

資料顯示，智造控股為華大智造控股股東；華大控股、智造控股、華大基因的實際控制人均為汪建。

9月21日，華大智造、華大控股、智造控股、華大基因與深圳交易集團土地礦業權業務分公司簽署了《成交確認書》，確認聯合體成為深圳市鹽田區J402-0349號宗地土地使用權的競得人。競買價格為2.73億元。聯合體所占土地使用權份額分別為：華大控股占0.43%、智造控股占15.01%、華大基因占47.16%、華大智造占37.40%。

據悉，0349號地塊土地面積10.3萬平方米，地塊所帶建筑面積約為30.89萬平方米；土地用途為新型產業用地，準入行業類別為戰略性新興產業之生物醫藥與健康產業。

華大智造表示，預計公司投資總額不超過14億元，其中與聯合體企業聯合競買及合作建設開發的投資金額不超過10.5億元。公司透露，其將與關聯方共同出資并在0349號地塊上進行項目合作建設開發，項目建設周期為自競得用地后1年內開工建設，開工后3年內全部建成投產。而為了確保聯建工作順利推進，提高項目建設效率，聯合體企業后續將委托代建公司統一建設。

“項目將為公司未來研發、日常經營等業務提供充足土地儲備，有利于公司進一步提升研發創新水平，滿足公司經營用地及配套設施需求，進一步拓展公司主業發展空間，增強公司持續發展能力。”華大智造認為。

遭上交所監管問詢

華大智造主要產品及服務涵蓋基因測序儀業務、實驗室自動化業務、新業務三大板塊。今年9月9日，華大智造登陸科創板，發行價為87.18元/股；截至9月22日收盤，公司股價報收于102.10元/股，總市值高達422億元。此次競買土地，也是公司上市后發布的首份投資公告。

值得一提的是，對于華大智造的這筆投資，監管層是高度關注。9月22日，上交所向華大智造下發了監管問詢函，要求公司就相關信息予以核實并補充披露。

上交所指出，華大智造曾承諾上市后將嚴格遵守監管部門關于關聯交易的相關規定，盡量避免、減少并規范關聯交易。2019年~2021年，公司經常性銷售類關聯交易規模分別為7.85億元、5.23億元和6.13億元。如今上市后，公司即新增大額關聯交易，與聯合體企業聯合競買及合作建設開發投資金額預計不超10.5億元。鑒于此，上交所要求公司分析交易對避免同業競爭、減少關聯交易的影響，并說明公司前期相關承諾是否發生重大變化。

同時，上交所要求華大智造說明聯合投資的具體決策流程，合作開發項目投資規模、合作模式、合作期限、后續具體規劃及產權分配及出資比例情況，結合經營情況說明合作的必要性等等。

上交所特別指出，華大基因于8月12日披露了此次聯合投資事項相關情況，而華大智造于9月6日披露的《招股說明書》中未提及有關事項。“請說明相關信息披露是否符合《關于加強對通過發審會的擬發行證券的公司會后事項監管的通知》等相關規則要求，相關事項是否可能導致公司獨立性受到影響。”上交所提到。

《每日經濟新聞》記者注意到，監管層似乎對華大智造合作投入的資金安全有些擔憂。

上交所表示，公司公告披露，此次交易使用自有資金出資；截至上半年末，公司貨幣資金余額為25.62億元。其要求公司說明：“（合作）是否可能對公司的資金周轉、項目研發、日常經營產生影響；后續共管賬戶及個體公司資金賬戶管理措施，如何避免資金占用等違規情形”。

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