華創證券：利好政策頻出有助地產債預期企穩

每經AI快訊， 華創證券指出，利好政策頻出有助預期企穩。從“第二支箭”支持民企融資到“金融16條”表明“保項目的同時也要保市場主體”，再至保函最高可置換30%的預售監管資金，利好政策頻出有利于維穩市場預期。目前地產行業整體呈現出“數據偏弱”、“政策較強”、“預期震蕩”的大致趨勢。綜合各方面因素分析，未來一段時間地產行業權益市場相對樂觀、債券市場謹慎樂觀、行業數據可能相對偏弱。按照當下市場收益率所反映的違約風險，房企可分為穩健區間、收益率偏高區間、估值波動區間、高收益區間四擋。目前市場上金地、龍湖、遠洋、碧桂園、旭輝的持有人結構仍是傳統機構為主，由于已出現了較嚴重的估值波動，未來持續砸盤風險仍高。