國務(wù)院：落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策 適時適度運用降準等貨幣政策工具

每經(jīng)記者｜李可愚    每經(jīng)編輯｜陳星    

國務(wù)院總理李克強11月22日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，部署抓實抓好穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策和接續(xù)措施全面落地見效，鞏固經(jīng)濟回穩(wěn)向上基礎(chǔ)；決定向地方派出督導(dǎo)工作組，促前期已出臺政策措施切實落地。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，會議提出，適時適度運用降準等貨幣政策工具，保持流動性合理充裕。

此外，會議還明確，落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策。推進保交樓專項借款盡快全面落到項目，激勵商業(yè)銀行新發(fā)放保交樓貸款，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

會議提出落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策 圖片來源：視覺中國-VCG11394638945

引導(dǎo)銀行對普惠小微存量貸款適度讓利

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，國務(wù)院常務(wù)會議指出，各地各部門貫徹黨中央、國務(wù)院部署，扎實實施穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策和接續(xù)措施，為扭轉(zhuǎn)二季度前期經(jīng)濟下滑態(tài)勢、穩(wěn)住經(jīng)濟大盤提供了有力支撐。

四季度經(jīng)濟運行對全年經(jīng)濟十分重要，當前是鞏固經(jīng)濟回穩(wěn)向上基礎(chǔ)的關(guān)鍵時間點。要深入落實穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施，保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間，力爭實現(xiàn)較好結(jié)果。前期推出財政金融政策支持重大項目建設(shè)、設(shè)備更新改造，政策效應(yīng)正在顯現(xiàn)，還有很大潛力，同時各地情況有差異，有部分沒落到位，要繼續(xù)狠抓落實。

記者注意到，會議提出了六方面具體舉措。其中，有關(guān)于加大金融支持實體經(jīng)濟力度的內(nèi)容引發(fā)市場關(guān)注。

會議強調(diào)，加大金融支持實體經(jīng)濟力度。引導(dǎo)銀行對普惠小微存量貸款適度讓利，繼續(xù)做好交通物流金融服務(wù)，加大對民營企業(yè)發(fā)債的支持力度，適時適度運用降準等貨幣政策工具，保持流動性合理充裕。

英大證券研究所所長鄭后成通過微信對《每日經(jīng)濟新聞》記者指出，此次會議提出“適時適度運用降準等貨幣政策工具，保持流動性合理充裕”，原因主要有兩個方面，一是從宏觀經(jīng)濟走勢看，四季度我國宏觀經(jīng)濟壓力猶存；二是從通脹走勢看，四季度通脹的下行壓力大于上行壓力。

會議還指出，重要項目協(xié)調(diào)機制要繼續(xù)高效運轉(zhuǎn)，推動重大項目加快資金支付和建設(shè)，帶動民營企業(yè)等社會資本投資，年內(nèi)形成更多實物工作量。加強監(jiān)管，打造質(zhì)量安全工程。對設(shè)備更新改造，要在已基本完成貸款簽約基礎(chǔ)上，把工作重點轉(zhuǎn)向?qū)ｍ椩儋J款發(fā)放和財政貼息撥付，督促加快設(shè)備購置和改造。

推進保交樓專項借款盡快全面落到項目

會議強調(diào)，穩(wěn)定和擴大消費。支持平臺經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展，保障電商、快遞網(wǎng)絡(luò)暢通。落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策。推進保交樓專項借款盡快全面落到項目，激勵商業(yè)銀行新發(fā)放保交樓貸款，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者微信采訪時指出，有關(guān)政策的表述重點突出在“落實”上，顯示出要求一系列與房地產(chǎn)有關(guān)的政策要扎扎實實發(fā)揮效應(yīng)。

記者也注意到，11月23日，《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》發(fā)布。通知指出，支持各地在全國政策基礎(chǔ)上，因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定當?shù)貍€人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限，支持剛性和改善性住房需求。

此外，會議還強調(diào)，持續(xù)保障交通物流暢通。物流保通保暢工作機制要不間斷協(xié)調(diào)，保障主干道和微循環(huán)暢通，保障港口等集疏運正常運行，及時打通堵點，維護產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定和進出口通暢。

同時，還要做好困難群眾、失業(yè)人員動態(tài)監(jiān)測和救助幫扶，兜牢基本民生底線。加大農(nóng)民工工資拖欠治理力度，保障及時足額支付。

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