標價35.34億！中國電子科技集團擬轉讓旗下地產公司100%股權

每經記者｜王佳飛    每經編輯｜魏文藝    

11月28日，據北京產權交易所網站信息，中國電子科技集團有限公司（以下簡稱中電科）擬出讓旗下房地產公司中電科（北京）置業發展有限公司（以下簡稱中電科（北京）置業）100%股權，轉讓底價為35.34億元。

根據公示信息，截至2022年9月30日，中電科（北京）置業營業收入、營業利潤、凈利潤均為0元，資產總計32.91億元，但負債總計3.72億元。

此外，交易附帶的條件之一是，“不得再繼續使用中國電子科技集團有限公司的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以中國電子科技集團有限公司子企業名義開展經營活動”。

來源：北京產權交易所官網

據公開信息，位于海淀區玲瓏巷地區的西八里莊0711-653地塊B4綜合性商業金融服務業用地項目是中電科（北京）置業最主要的資產。

根據北京市規劃和自然資源委員會官網，2017年11月16日，中電科以24.25億元拍下了海淀區西八里莊0711-653地塊B4綜合性商業金融服務業用地，土地面積為15240.2平方米，建筑控制規模不大于86800平方米。

而到了2018年7月13日，北京市發展和改革委員會批復該項目的核準，開發建設方已經變為了中電科（北京）置業，批復中表示項目“建設內容為商業、辦公及配套”“總投資估算為345895萬元，全部由中電科（北京）置業籌措解決”。

根據官網，中電科是中央直接管理的國有重要骨干企業，擁有電子信息領域完備的科研創新體系，“在電子裝備、網信體系、產業基礎、網絡安全等領域占據技術主導地位”。

近期該公司還有其他出售房地產相關資產舉動。10月17日，也是在北京產權交易所，中電科建筑工程有限公司65%股權擬出讓，轉讓方是中電科建設發展有限公司，根據企查查，該公司最終由中電科控股。

中電科旗下的房地產相關業務主要由全資子公司中電科資產經營有限公司（以下簡稱中電科資產）負責，聚焦資產盤活、園區經濟、智慧物業三大業務。

官網顯示，中電科資產目前擁有中國電科（北京）智能科技園、中電科北京信息科技大廈、北京普天大廈、杭州華鴻信息產業園、北京大成廣場、中電科上海信息科技大廈、燕山大酒店、天津普天創新園、506創新園、天津普天創達孵化器、貴陽普天貴陽創新產業園（野鴨塘園區）、北京普天德勝孵化器等項目，分布于北京、上海、天津、陜西、河北、安徽、廣東及歐洲等地。

中電科資產也是此次中電科（北京）置業股權出讓的委托機構。11月28日，《每日經濟新聞》記者致電中電科資產，但一直無人接聽。

本次出讓的信息披露結束日期為2022年12月23日，如果未能征集到意向受讓方，則會按5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

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封面圖片來源：攝圖網-500743945