華僑城A收關注函：要求說明業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧且虧損主要集中在第四季度的原因及合理性

每經(jīng)記者｜甄素靜    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

2月9日，華僑城A（SZ000069，股價5.26元，市值431.41億元）收到深交所關注函。

此前，華僑城A預計2022年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損80億-110億元，虧損原因為房地產(chǎn)業(yè)務及旅游景區(qū)業(yè)務收入下降、房地產(chǎn)業(yè)務毛利率下降、計提資產(chǎn)減值損失等。

2022年10月27日，華僑城A三季報顯示，2022年前三季度實現(xiàn)凈利潤12,603.67萬元。

深交所要求華僑城A結合所處行業(yè)環(huán)境、公司經(jīng)營情況等，說明公司業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧且虧損主要集中在第四季度的原因及合理性；以及要求華僑城A分業(yè)務板塊，說明計提存貨跌價準備及資產(chǎn)減值損失涉及的具體資產(chǎn)及項目的相關情況，主要減值測試過程，包括主要假設及重要參數(shù)選取等情況，是否與以前年度存在較大差異，以前年度資產(chǎn)減值損失計提是否充分合理，是否存在集中在報告期計提大額資產(chǎn)減值的情形。

這是華僑城A首份虧損的業(yè)績報告。此前還有投資者向華僑城A提問公司最近拿地情況，今年有哪些樓盤上市等，后者表示今年在深圳、武漢、成都、南昌、蘇州、東莞等全國多個城市有新項目上市或有產(chǎn)品加推計劃。

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