華僑城A收關注函：要求說明業績由盈轉虧且虧損主要集中在第四季度的原因及合理性

每經記者｜甄素靜    每經編輯｜陳夢妤    

2月9日，華僑城A（SZ000069，股價5.26元，市值431.41億元）收到深交所關注函。

此前，華僑城A預計2022年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損80億-110億元，虧損原因為房地產業務及旅游景區業務收入下降、房地產業務毛利率下降、計提資產減值損失等。

2022年10月27日，華僑城A三季報顯示，2022年前三季度實現凈利潤12,603.67萬元。

深交所要求華僑城A結合所處行業環境、公司經營情況等，說明公司業績由盈轉虧且虧損主要集中在第四季度的原因及合理性；以及要求華僑城A分業務板塊，說明計提存貨跌價準備及資產減值損失涉及的具體資產及項目的相關情況，主要減值測試過程，包括主要假設及重要參數選取等情況，是否與以前年度存在較大差異，以前年度資產減值損失計提是否充分合理，是否存在集中在報告期計提大額資產減值的情形。

這是華僑城A首份虧損的業績報告。此前還有投資者向華僑城A提問公司最近拿地情況，今年有哪些樓盤上市等，后者表示今年在深圳、武漢、成都、南昌、蘇州、東莞等全國多個城市有新項目上市或有產品加推計劃。

封面圖片來源：每日經濟新聞 資料圖