房企交付報告·企業篇| 中國奧園：境內外債務重組取得突破性進展，上半年累計交房約1.9萬套

每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜魏文藝    

7月5日，《每日經濟新聞》記者從中國奧園方面獲悉，今年1-6月，中國奧園在全國約30個城市實現約1.9萬套房源交付，交付面積235.3萬平方米。

奧園方面表示，將繼續竭盡全力，整合盤活區域項目資源、緊抓工期品質，全力完成全年交付任務，兌現客戶承諾。“今年上半年，廣東區域廣州、湛江、江門、河源、清遠、梅州等多地項目實現交付，大多數項目實現當天交付率100%，其中，鶴山奧園峻廷灣提前40天交付，并實現交付即辦證。”

據介紹，華東區域嘉善、宿州、宿遷、青島、石家莊、徐州等多地項目均已集中交付，預計下半年規劃新增交付超過一萬套，其中，宿州奧園金悅花園天元府為當地六個“保交樓”重點項目中首個全部完成住宅竣工交付的項目，因工程管理、進度等方面的突出表現，多次獲得政府“保交樓”專班認可表揚。

奧園宿州天元府交付現場 圖片來源：中國奧園提供

再看中西部區域，今年以來奧園在西安、合肥、長沙、開封、瑞昌、湘潭、荊州等多地項目已實現交付，下半年規劃交付超20批次。其中，長沙奧園城市天驕政企聯動實現如期交樓，交付品質獲當地政府點贊；瑞昌奧園廣場半年內已實現多批次交付；合肥奧園龍川玖著迎來首批房源集中交付，交付面積達8.2萬平方米，整體交付滿意度超95%。

事實上，面對行業困境，奧園一直以來都以積極的態度多管齊下保持基本盤穩定運營。一方面最大限度地壓縮不必要的開支，加快資產處置開源節流；一方面整合資源積極推進引進戰投合作，今年初與實力國企山東健康共同開發的珠海翠微舊改項目進展順利，4月已實現迅速開盤、銷售，至今銷售超5億元，與綠城、中經城投等簽署品牌代建協議，目前合作良好，項目已步入正軌，并實現了良好的銷售業績。

6月2日，中國奧園集團與中金國測投資有限公司在北京簽署戰略合作協議。

7月3日，在離除牌期限僅剩3個月時，中國奧園補發了2021年年報、2022年半年報及2022年年報，2021年和2022年公司擁有人應占虧損總計約為409.18億元。

今年上半年，中國奧園未經審計物業合同銷售額累計約74.8億元，銷售額及均價穩中有升，境內外債務重組取得了突破性進展，當前公司正按照港交所復牌指引有序推進復牌工作。

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封面圖片來源：中國奧園供圖