證監會召集部分房企及金融機構線上開會：了解房企銷售、現金流及負債情況

每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜魏文藝    

8月11日，《每日經濟新聞》記者從多家房企處獲悉，中國證監會于當日上午召集部分房企和金融機構線上會議，多家頭部和中型房企參會。

當日下午，華東地區某頭部房企相關人士向每經記者透露，本次會議的具體召集人為證監會企業債券部，內容是主要是了解房企當前的銷售、現金流及負債情況。會議形式是每家企業通過視頻分別做匯報，所以不了解其他參會房企的匯報內容。

另一家華東房企相關人士也告訴每經記者“確有參會”。華北地區一家房企相關人士向記者表示，此次會議的召開對企業來說應該是好消息，“大家都在咬著牙等風來。”

不過，多家央國企人士在接受每經記者采訪時表示，并未參加本次會議。

此前的8月3日，央行召開金融支持民營企業發展座談會，聽取有關意見建議，研究加強金融支持民營企業工作舉措。龍湖地產、新希望集團、旭輝地產、美的置業等民營企業和部分金融機構參會。

中指研究院指數研究部總經理曹晶晶當日下午通過微信向每經記者表示，整體來看，近期中央及各部委密集發聲，帶動了房地產市場預期和信心的修復，但從政策改善到市場見效通常需要一個過程，因此在中央定調之后更需要地方加快落實具體政策，尤其是政策較為嚴格的核心一二線城市，政策優化將有助于推動銷售企穩。而對于多數低能級城市而言，當前政策已較為寬松，短期市場或難以出現明顯改善。“在房地產銷售未實現整體企穩回升之前，加大房企融資支持至關重要，只有供求兩端協同發力，才能最大程度地保障房地產行業平穩健康發展。”

自7月24日中央政治局會議定調房地產以來，住建部、人民銀行、國家發改委等多部委持續發聲，釋放積極信號，房地產政策進入全面寬松階段。

從各地方的政策落實情況來看，7月末，四個一線城市均已表態“更好滿足居民剛性和改善性住房需求”；8月3日，鄭州率先發布15條措施，打響樓市政策優化的第一槍。此后，南京也跟進出臺了房地產優化政策。

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