國泰君安：估算一攬子地產(chǎn)優(yōu)化政策預(yù)計(jì)拉動(dòng) 17000 萬平商品房銷售

每經(jīng)AI快訊，國泰君安研報(bào)指出，本輪地產(chǎn)需求端政策的利好方向大體上明確，后續(xù)等待落地。如果政策密集落地，并在半年內(nèi)充分反映，我們估算一攬子地產(chǎn)優(yōu)化政策預(yù)計(jì)拉動(dòng) 17000 萬平商品房銷售，有望提振銷售增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，直接拉動(dòng) GDP 0.5 個(gè)百分點(diǎn)，間接拉動(dòng) GDP 0.3 個(gè)百分點(diǎn)。悲觀、樂觀情形下，預(yù)計(jì)分別拉動(dòng) 10300、23100 萬平商品房銷售。房住不炒的導(dǎo)向下，需求端政策優(yōu)化的核心仍是“房住不炒”，未來關(guān)注點(diǎn)應(yīng)放在房地產(chǎn)新發(fā)展模式的推進(jìn)。